Premier Orlando Development Site 6447 Grandnational Dr Terrain 3,43 ha À vendre 19 812 075 € Orlando, FL 32819
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié dans le quartier des divertissements d'Orlando, avec un zonage flexible à haute densité (AC-3/SP)
- Potentiel de développement pour les projets de grande hauteur et à usage mixte
- Entouré par les principaux détaillants et attractions
- Prêt pour le développement. Le plan précédent est sur le point d'être approuvé et la plupart des servitudes (y compris le gaz) ont été abandonnées
- Connectivité et visibilité stratégiques
- Une opportunité rare d'acquérir l'une des dernières parcelles de développement à haute densité d'Orlando
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Compass Commercial est fière de présenter une opportunité rare et exceptionnelle d'acquérir l'un des principaux sites de développement d'Orlando au 6447 Grand National Drive et au 5750 West Oak Ridge Road. Cette parcelle combinée de 8,47 acres est idéalement située au cœur du quartier animé des divertissements d'Orlando, offrant un potentiel inégalé aux développeurs et investisseurs visionnaires. À quelques minutes des studios Universal et à quelques minutes en voiture de Walt Disney World, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour capter une part importante du trafic local et touristique, garantissant ainsi un succès commercial à long terme.
Ce site est zoné AC-3/SP (Metropolitan Activity Center with Special Planned Overlay), ce qui en fait l'une des opportunités de développement les plus polyvalentes du marché aujourd'hui. Le zonage permet un large éventail d'utilisations commerciales à haute densité et à haute intensité, notamment des développements commerciaux, de bureaux, d'hôtellerie, de divertissement et à usage mixte. Avec une limite de 400 pieds de hauteur et 200 unités d'habitation par acre autorisées dans le cadre du zonage, les promoteurs peuvent tirer parti de la flexibilité du site pour maximiser son potentiel et obtenir un retour sur investissement significatif.
Situé à proximité de l'Interstate 4 et à proximité d'International Drive, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre pour les résidents et les millions de touristes annuels. Le zonage libéral et la superposition planifiée spéciale offrent la flexibilité nécessaire pour concevoir un projet qui s'intègre parfaitement au tissu dynamique du paysage commercial d'Orlando.
Outre son emplacement exceptionnel et ses avantages en matière de zonage, le propriétaire est flexible et ouvert à toutes les conditions et structures de transaction raisonnables, ce qui représente une occasion rare de concevoir une transaction adaptée aux besoins spécifiques des acheteurs ou des investisseurs.
Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser l'une des parcelles de développement les plus prisées du centre de la Floride.
TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES, LES DÉLAIS ET LES STRUCTURES DE TRANSACTION PRIS EN COMPTE. Courtiers protégés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 19 812 075 € |
| Prix par ha | 5 780 012,20 € |
| Surface du lot | 3,43 ha |
Site de développement de premier ordre de 8,47 acres zoné AC-3/SP pour une utilisation mixte à haute densité, y compris le commerce, la vente au détail et l'hôtellerie. À quelques minutes des studios Universal et de l'I-4, offrant une visibilité optimale dans le quartier des divertissements d'Orlando.
DESCRIPTION
Située au 6447 Grand National Drive, dans le quartier animé des divertissements d'Orlando, cette parcelle de 8,47 acres représente une opportunité de développement rare. Zoné AC-3/SP pour une utilisation mixte à haute densité, le site offre une flexibilité pour les projets commerciaux, de vente au détail, hôteliers et résidentiels. Un projet multifamilial de 450 unités avait déjà été présenté à la ville d'Orlando et avait reçu des commentaires positifs quant à sa conformité avec les objectifs de croissance urbaine de la ville. Bien que ce projet n'ait pas été mis en œuvre, il reste une option facilement renouvelable, offrant aux développeurs une longueur d'avance sur une vision de développement de premier ordre. L'emplacement stratégique de ce site, à quelques minutes des studios Universal et des principaux axes routiers, le rend idéal pour maximiser les rendements sur le marché immobilier florissant d'Orlando.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-2329-7998-00-011 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 6 040 966 € |
ZONAGE
| Code de zonage | AC-3/SP (AC-3/SP, permettant un développement à usage mixte à haute densité pour le commerce, la vente au détail, l'hôtellerie et le résidentiel.) |
CONTACT
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Brad Kuskin -
GoCommercial at Compass
