6448 Central Ave
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6448 Central Ave Local commercial 427 m² 100 % Loué À vendre Portage, IN 46368 299 633 € (701,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'unité de vente au détail est de 2 254 pieds carrés.
- 9 393 véhicules par jour.
- Les taxes de 2024 étaient de 3 798,14$.
- L'appartement dispose de 4 chambres et de 2 salles de bain complètes.
- À 800 mètres de Founders Square.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une accessibilité et une visibilité excellentes. Situé à seulement 800 mètres de Founders Square, les résidents et les clients peuvent profiter des événements communautaires dynamiques, des parcs et des attractions locales. La proximité de l'établissement avec l'Interstate 90, à seulement 2,5 km, garantit une connectivité fluide avec les villes et les régions voisines, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises et les navetteurs. Avec un trafic quotidien de 9 393 véhicules, l'emplacement offre une visibilité importante, augmentant ainsi les chances de succès commercial au rez-de-chaussée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
299 633 €
Prix par m²
701,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-1 - Commerce général
Stationnement
10 Espaces (23,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m le Central Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 359 105 € | |
| Évaluation du terrain | 104 553 € | Évaluation totale | 463 658 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
104 553 €
Évaluation des aménagements
359 105 €
Évaluation totale
463 658 €
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