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The Orchard Shopping Center 645-695 Tucker Rd Local commercial 109 – 1 300 m² À louer Tehachapi, CA 93561
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux locataires incluent Alta 1 Credit Union et Big 5 Sporting Goods
- Adjacent au Walmart Supercenter
- Excellent emplacement sur le principal corridor commercial
- 1 170, 1 826, 2 340, 8 655 ou 9 825 pieds carrés disponibles dès maintenant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 655-A | 804 m² | 1-25 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 655-B | 109 m² | 1-25 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 675-C | 109 m² | 1-25 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 675-D | 109 m² | 1-25 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 695-C | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
655 Tucker Rd - 1er étage – Bureau 655-A
655 Tucker Rd - 1er étage – Bureau 655-B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
675 Tucker Rd - 1er étage – Bureau 675-C
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
675 Tucker Rd - 1er étage – Bureau 675-D
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
695 Tucker Rd - 1er étage – Bureau 695-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big 5 Sporting Goods
- Enseigne
- -
- -
- Del Taco
- Restauration rapide
- 775
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 873
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big 5 Sporting Goods | Enseigne | - | - |
| Del Taco | Restauration rapide | 775 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 873 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 300 m² | Surface commerciale utile | 3 314 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 11,15 ha |
| Stationnement | 665 Espaces | Année de construction | 2010 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Conway |
| Façade | Tucker Rd |
| Espace total disponible | 1 300 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 665 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Tucker Rd |
| Surface commerciale utile | 3 314 m² |
| Surface totale du terrain | 11,15 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Rues transversales | Conway |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Orchard est un centre commercial de 39 258 pieds carrés ancré par Big 5 Sporting Goods, Family Dollar, Union Bank et First American Title. Il est situé le long du principal corridor commercial de Tehachapi, avec une excellente exposition et un accès facile depuis Tucker Road.
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The Orchard Shopping Center | 645-695 Tucker Rd
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