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645 NE 125th St
Bureau 200 – 401 m² À louer North Miami, FL 33161
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites spéciales disponibles
- 2,1 km depuis Whole Foods Market
- À 2,5 km du parc Biscayne Shores and Gardens
- À 2 km du musée d'art contemporain de North Miami
- 2,5 km depuis Miami Shores Country Club
- 6,4 km depuis Bal Harbour Shops
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 m² | 1-10 Ans | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 89 122 € /an 7 427 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 200 m² | 1-10 Ans | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 89 122 € /an 7 427 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Suites spacieuses disponibles avec accès à une salle de conférence partagée et des toilettes privées.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 7 Postes de travail
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage naturel
- Salle de conférence
- Bureaux privés
- Kitchenette
- Postes de travail
2e étage
Suites spacieuses disponibles avec accès à une salle de conférence partagée et des toilettes privées.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage naturel
- Bureaux privés
- Salle de conférence
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 645 NE 125TH ST , NORTH MIAMI, FL 33161
| Espace total disponible | 401 m² | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1924/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 532 m² |
| Espace total disponible | 401 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 532 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Année de construction/rénovation | 1924/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Façade élégante et contemporaine avec de grandes fenêtres qui fournissent une lumière abondante et un attrait visuel saisissant. Les grandes fenêtres allant du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et ouverte, améliorant ainsi la productivité et le bien-être. Stratégiquement situé pour un accès facile, avec une présence accueillante dans la rue et une proximité pratique des commodités locales. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques, avec des mises en page flexibles qui peuvent être personnalisées pour répondre à une variété de besoins professionnels.
- Éclairage d’appoint
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645 NE 125th St
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