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Medford Logistics Center 645 National Blvd Industriel/Logistique 2 787 – 6 831 m² Immeuble 5 étoiles À louer Medford, NY 11763
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre logistique de Medford propose 130 000 pieds carrés d'espace industriel flambant neuf dans le cadre d'un parc industriel établi de Long Island.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent des portes de quai et d'accès, des plafonds de 36 pieds, un éclairage LED, une alimentation électrique intense, un grand espace de stationnement et un potentiel de borne de recharge pour véhicules électriques.
- Accédez à des points stratégiques de Long Island et au-delà grâce à un accès pratique à l'Interstate 495 et à la Route 27 via la route East Patchogue Yaphank.
- Bénéficiez d'un emplacement central et bénéficiez d'incitations financières dans le cadre d'un programme d'abattement fiscal IDA PILOT (Payment In Lieu of Taxes) d'une durée de 12 ans.
- Avec près de 33 300 employés de l'entrepôt vivant dans un rayon de 16 km du centre logistique de Medford, les locataires font appel à une main-d'œuvre locale qualifiée.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
- 3 Accès plain-pied
- 11 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 6 831 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 787 – 6 831 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 787 – 6 831 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- 3 Accès plain-pied
- 11 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le centre logistique de Medford situé au 645 National Boulevard est une toute nouvelle installation industrielle de classe A située à Medford, dans l'État de New York. Le bâtiment a une superficie d'environ 130 000 pieds carrés et est situé dans un parc industriel établi sur un site de 10 acres à l'angle des boulevards national et industriel. L'espace est immédiatement disponible pour occupation, les divisions de 30 000 pieds carrés et plus étant prises en compte. Utilisez 19 portes de quai et six portes d'entrée pour des opérations de chargement et de déchargement efficaces. Le bâtiment est doté de plafonds d'entrepôt de 36 pieds, d'un éclairage LED économe en énergie, d'un système de gicleurs ESFR et d'une puissance élevée. Des bureaux construits sur mesure sont disponibles sur proposition du locataire, et les entreprises peuvent bénéficier d'une profondeur de 130 pieds pour camions, de 269 places de stationnement standard pour véhicules avec 33 stands en bordure de terrain et de la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le centre logistique de Medford est entièrement clôturé et se trouve juste à côté du corridor routier East Patchogue Yaphank, qui relie l'Interstate 495 et la Route 27. L'établissement fait également partie d'un programme d'abattement fiscal IDA PILOT (Payment In Lieu of Taxes) d'une durée de 12 ans. Bénéficiez du soutien commercial d'une solide main-d'œuvre environnante avec près de 33 300 employés de l'entrepôt vivant dans un rayon de 16 km de la propriété.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CENTRAL SUFFOLK - LONG ISLAND
Cette partie du comté de Suffolk se situe approximativement au point médian géographique de l'île, et les distributeurs y desservent les banlieues de Long Island ainsi que les villes balnéaires des Hamptons et de Montauk. La zone est traversée par la Long Island Expressway et est reliée à la ville de New York par la Long Island Rail Road.
Les occupants sont principalement des entreprises locales qui desservent les banlieues. Intercounty Appliance Corporation est le plus grand locataire de la zone, les autres entreprises comprennent Penn Fabricators, Blue Diamond Sheet Metal et PhyMetrix.
L'activité de construction limitée a maintenu l'inoccupation à un niveau extrêmement bas ici, et les nouveaux entrepôts sont très demandés.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
| Subway | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Planet Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
| Stop & Shop | Supermarché | 8 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| SpringHill Suites |
128 chambres
4 min en voiture
|
| Comfort Inn |
75 chambres
6 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
72 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kyle Burkhardt, Managing Director
Avant de rejoindre Newmark, Burkhardt a travaillé chez Cushman & Wakefield pendant plus de neuf ans en tant que directeur général de leur groupe des marchés industriels et financiers. Auparavant, Burkhardt a fait partie d'une grande société boutique régionale en tant que directeur général, où il a perfectionné ses compétences en leadership et en gestion. Burkhardt a débuté sa carrière chez Colliers International, où il a appris auprès de l'équipe industrielle la plus prolifique de l'époque.
Au cours de sa carrière, Burkhardt a réalisé plus de 10 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur globale supérieure à 1 milliard de dollars, tout en représentant les plus grandes entreprises privées et institutionnelles du marché.
Charles Tabone, Executive Vice President Managing Director
La vaste clientèle de Tabone comprend : Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. et Rubies Costume Company Inc.
Tabone a été instructeur/conférencier invité au Real Estate Institute of the C.W. Post Campus de l'université de Long Island, au Long Island Board of Realtors, à la Society of Industrial and Office Realtors, à CoreNet, à la Commercial Industrial Brokers Society de Long Island et à l'Association for a Better Long Island.
Membre actif et respecté de la communauté immobilière, Tabone a été reconnu par de nombreux leaders de l'industrie pour ses réalisations exceptionnelles.
Joshua Cohen, Managing Director
Il a représenté à la fois des sociétés d'investissement institutionnelles et des entreprises du Fortune 500. Cohen fait partie d'une équipe de production de premier plan qui a réalisé des transactions sur 3 millions de pieds carrés au cours des trois dernières années. Au cours de la même période, son équipe a facilité l'examen d'une transaction de plus de 450 millions de dollars.
Cohen a rejoint Newmark après avoir été directeur pendant sept ans chez Cushman & Wakefield, où il était responsable de la gestion des relations avec les clients, des évaluations et du développement commercial. Cohen est titulaire d'un MBA en finance et possède une certification du groupe Altus pour Argus Enterprise.
Daniel Gazzola, Managing Director
Depuis qu'il a rejoint Newmark, M. Gazzola a représenté bon nombre des plus grands propriétaires et entreprises de Long Island, tels que :
- A&Z Pharmaceuticals
- Magellan Aerospace Corporation
- Développement de l'Empire State dans l'État de New York
- En temps réel
- Rite Aid Corporation
- Safety-Kleen Systems, Inc.
- Samson Technologies Corporation
- Weight Watchers International
Avant de rejoindre Newmark, M. Gazzola était directeur et directeur de l'exploitation de Gazetten Contracting, Inc., une société de gestion de la construction basée à New York.
Membre respecté de la communauté immobilière, M. Gazzola a été reconnu à plusieurs reprises pour ses réalisations. Il a également été conférencier invité et conférencier lors d'événements liés à l'immobilier commercial.
M. Gazzola a étudié à SUNY à Oswego, où il s'est spécialisé en administration des affaires et s'est spécialisé en économie.
Patrick Ciancimino, Associate Director
Avant de rejoindre Newmark, Ciancimino a travaillé en tant que courtier associé immobilier agréé chez Cushman & Wakefield, où lui-même et son équipe susmentionnée se sont spécialisés dans les ventes industrielles et d'investissement. Ciancimino s'est d'abord lancé dans le secteur de l'immobilier commercial en tant que vendeur agréé chez Industry One Realty Corp. Il a également travaillé en tant que directeur de district pour la division des services aux petites entreprises du traitement automatique des données (ADP) à Melville, dans l'État de New York, où il a travaillé avec des clients et des propriétaires d'entreprises.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WILDFLOWER LTD
CONTACTS
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Kyle Burkhardt -
Charles Tabone -
Joshua Cohen -
Daniel Gazzola -
Patrick Ciancimino -
Mason Morrow -
Newmark
Présenté par
Medford Logistics Center | 645 National Blvd
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