6455 E Johns Xing
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6455 E Johns Xing
Bureau 88 – 2 962 m² À louer Johns Creek, GA 30097
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Plafonds suspendus
CARACTÉRISTIQUES : ENTRÉE À DOUBLE PORTE DEPUIS LE HALL. VUES SUR LE LAC. PLAN D'ÉTAGE POLYVALENT.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
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- Climatisation centrale
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- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 822 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 822 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 88 m² | 3-5 Ans | 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 24 118 € /an 2 010 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 175 | 629 m² | Négociable | 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 165 228 € /an 13 769 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 747 m² | Négociable | 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 196 306 € /an 16 359 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 3e étage, bureau 340 | 280 m² | Négociable | 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 73 630 € /an 6 136 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 274 – 548 m² | Négociable | 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 144 037 € /an 12 003 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 274 m² | Négociable | 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 71 994 € /an 6 000 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 | 396 m² | Négociable | 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 104 000 € /an 8 667 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 272,70 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 24 118 € /an 2 010 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 629 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 165 228 € /an 13 769 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 747 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 196 306 € /an 16 359 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 73 630 € /an 6 136 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 274 – 548 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 144 037 € /an 12 003 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 71 994 € /an 6 000 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 480
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,78 € /m²/an 21,90 € /m²/mois 104 000 € /an 8 667 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 88 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 272,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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CARTE
1er étage, bureau 175
| Surface | 629 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
CARACTÉRISTIQUES : ENTRÉE À DOUBLE PORTE DEPUIS LE HALL. VUES SUR LE LAC. PLAN D'ÉTAGE POLYVALENT.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
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2e étage, bureau 220
| Surface | 747 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
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CARTE
3e étage, bureau 340
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 410
| Surface | 274 – 548 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
4e étage, bureau 425
| Surface | 274 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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4e étage, bureau 480
| Surface | 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Faisant partie de la collection Johns Creek détenue, gérée et louée localement, ce bâtiment de classe A certifié Energy Star possède une propriété bien capitalisée. Situé au 6455 East Johns Crossing, le projet propose de nombreux parkings 4 : 1 000, un hall accueillant avec des finitions traditionnelles haut de gamme, des fenêtres du sol au plafond et un vaste patio extérieur offrant une vue sur le lac et situé au bord du ruisseau. Accessible à Peachtree Parkway, le Johns Creek Collection propose une variété d'équipements accessibles à pied, notamment Starbucks, Panera Bread, Kroger et Hyatt Place.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1997
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
9 158 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 287 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
395 Extérieur places de stationnement
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