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646-654 N Spring St Bureau 1 823 m² 44 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90012 8 163 436 € (4 477,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sur mesure : construction historique en bois de brique. Plafonds de 13 pieds de haut/Portes et fenêtres à ossature d'acier fabriquées à Los Angeles
Lieu : Le quartier chinois de Los Angeles propose une scène culinaire variée, allant du célèbre Majordomo de David Chang aux cocktails innovants d'Apothéke, en passant par les saveurs ardentes de Howlin' Ray's. La gare Union et la ligne Gold du métro sont accessibles à pied. Score de marche presque parfait [94/100]. Près du quartier des arts, de Silver Lake et de Little Tokyo. Accès facile à Sunset Blvd et aux autoroutes 101 et 110.

646-654 N Spring St_Sale Setup

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

1 823 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1918/2022

Prix

8 163 436 €

Prix par m²

4 477,48 €

Taux de capitalisation

6,21 %

RNE

506 901 €

Pourcentage loué

44 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

912 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,41

Surface du lot

0,13 ha

Zonage

LAC2 - Quartier commercial

Stationnement

6 Espaces (3,29 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24

Services professionnels, scientifiques et techniques
99,999 SF
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Jan 0000

Since 1935, Perkins&Will believed that design has the power to make the world a better, more beautiful place. That’s why clients and community members on nearly every continent partner with them to design healthy, happy places in which to live, learn, work, play, and heal. They’re passionate about Living Design, a philosophy that guides their work and emphasizes poetics and beauty; conceptual clarity; research and innovation; technology and tectonics; community and inclusion; resilience and regeneration; and health and well-being.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
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