6445-6457 E 82nd St Portefeuille de local commercial à vendre 3 biens Indianapolis, IN

6445-6457 E 82nd Street, un centre commercial de 3 bâtiments composé de 9 800 pieds carrés situé dans le sous-marché Keystone/Castleton à Indianapolis. L'établissement est idéalement situé le long de la 82e rue, où le trafic est l'un des plus élevés de la MSA d'Indianapolis. Le long de la 82e rue, la propriété offre des taux de visibilité parmi les plus élevés pour les locataires. Les propriétés sont occupées à 100 %. La propriété a un loyer moyen bien inférieur à celui des bâtiments comparables, avec un loyer de marché moyen de 20,36 dollars le pied carré, offrant une opportunité de valeur ajoutée immédiate. Les propriétés sont occupées par de petits locataires dont les utilisations nécessitent un zonage, des types de bâtiments et des restrictions d'utilisation spécifiques, ce qui entraîne des locataires à long terme. ?
Actifs à locataire unique - La propriété comprend 3 bâtiments à locataire unique, qui pourraient être vendus individuellement après la vente ou éventuellement réaménager l'ensemble de la parcelle pour le bon futur locataire. ?
Loyer inférieur au marché - La propriété est-elle bien en dessous des loyers du marché ?
Droits de résiliation du propriétaire - Les options de résiliation rapide permettraient à l'acheteur de saisir de nouvelles opportunités de marché à moindre coût pour certains locataires existants.