647 Main St Local d'activités 435 m² À vendre Thomson, GA 30824 387 065 € (890,24 €/m²)

Situé à seulement 3 km de l'I-20 et donnant sur l'autoroute américaine 78, cet établissement est entouré de grands détaillants tels que Walmart, Harbor Freight et Tractor Supply. Cette propriété flexible et multi-bureaux comprend 2 unités de bureaux principales à l'avant avec des entrées séparées et un espace d'entrepôt de 2350 pieds carrés à l'arrière avec une cour de repos clôturée. L'entrepôt dispose d'une alimentation triphasée, d'une hauteur de dégagement de 10 pieds avec une porte de quai de 10 x 10 et d'un espace extérieur couvert de 1 100 pieds carrés derrière le bâtiment. Il y a 2 panneaux de signalisation à l'avant ainsi qu'un double panneau d'affichage entièrement loué également sur la propriété. Le vendeur occupe l'entrepôt et une partie des bureaux. Il a également 2 locataires de bureaux MTM. Le vendeur quitterait ses locaux avant la clôture.
Ce serait idéal pour le CVC, la plomberie ou l'électricité des bureaux. Gaz naturel dans les bâtiments pour le chauffage. Le bâtiment dispose de 2 unités de chauffage et de climatisation. Le bâtiment est un bâtiment en parpaings, toit plat soutenu par une charpente métallique. Le toit en caoutchouc Firestone date de plus de 20 ans, mais il est en bon état. 1 100 pieds carrés d'abri d'auto à l'arrière du bâtiment avec un toit métallique incliné. Il y a actuellement 4 bureaux, 2 toilettes, une petite kitchenette et un hall d'entrée commun sur le côté gauche du bâtiment. Il y a une suite de 2 chambres avec entrée séparée sur le côté droit du bâtiment, y compris une baignoire. Il y a une saillie de quai à hauteur de quai à l'extérieur d'une porte enroulable de l'entrepôt. Le quai est doté d'une rampe menant à une dalle de béton au niveau du sol.