Villager Square | 6470-6650 W 120th Ave
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Villager Square 6470-6650 W 120th Ave
Local commercial 7 909 m² 92 % Loué À vendre Broomfield, CO 80020 13 176 217 € (1 665,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grocery Shadow Anchored Center | Composition de locataires occupés résistante au commerce électronique à 92 % | Loyers inférieurs au marché
- Intersection à angle dur signalée | U.S. Highway 36
- Corridor commercial | Présence des locataires nationaux/créditeurs
- Dépenses d'investissement récentes
- Centre civique de Broomfield | Broomfield Town Square - Développement à usage mixte de 43 acres
- Population aisée et dense dans une zone commerciale de 8 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Capital Markets a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans Villager Square, un centre commercial ancré dans l'ombre situé à Broomfield, dans le Colorado (Denver MSA). Ancré par le supermarché Great Wall (NAP) et le magasin Arc Thrift Store, Villager Square accueille un éventail diversifié de locataires résistants au commerce électronique. Avec 92 % d'occupation, le centre offre un potentiel de hausse significatif grâce à la location des postes vacants restants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 909 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/1990
Prix
13 176 217 €
Prix par m²
1 665,99 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
955 285 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
3,97 ha
Zonage
B-2 - Affaires générales
Stationnement
381 Espaces (48,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- A8
- 130 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- C-5
- 266 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- D2-3
- 255 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A8 | 130 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| C-5 | 266 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| D2-3 | 255 m² | Local commercial | - | Maintenant |
A8
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
C-5
| Surface |
| 266 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
D2-3
| Surface |
| 255 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 706 787 € | |
| Évaluation du terrain | 1 023 317 € | Évaluation totale | 2 730 104 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 023 317 €
Évaluation des aménagements
1 706 787 €
Évaluation totale
2 730 104 €
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