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Villager Square 6470-6650 W 120th Ave

Local commercial 7 909 m² 92 % Loué À vendre Broomfield, CO 80020 13 123 175 € (1 659,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Grocery Shadow Anchored Center | Composition de locataires occupés résistante au commerce électronique à 92 % | Loyers inférieurs au marché
  • Intersection à angle dur signalée | U.S. Highway 36
  • Corridor commercial | Présence des locataires nationaux/créditeurs
  • Dépenses d'investissement récentes
  • Centre civique de Broomfield | Broomfield Town Square - Développement à usage mixte de 43 acres
  • Population aisée et dense dans une zone commerciale de 8 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Capital Markets a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans Villager Square, un centre commercial ancré dans l'ombre situé à Broomfield, dans le Colorado (Denver MSA). Ancré par le supermarché Great Wall (NAP) et le magasin Arc Thrift Store, Villager Square accueille un éventail diversifié de locataires résistants au commerce électronique. Avec 92 % d'occupation, le centre offre un potentiel de hausse significatif grâce à la location des postes vacants restants.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 909 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/1990
Prix
13 123 175 €
Prix par m²
1 659,29 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
951 439 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
3,97 ha
Zonage
B-2 - Affaires générales
Stationnement
381 Espaces (48,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
374 m le W 120th Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • A8
  • 130 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • C-5
  • 266 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • D2-3
  • 255 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A8 130 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
C-5 266 m² Local commercial - Maintenant
D2-3 255 m² Local commercial - Maintenant

A8

Surface
130 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

C-5

Surface
266 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

D2-3

Surface
255 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Applebee's
Bank of Montreal
KeyBank
North Valley Bank
Orangetheory Fitness
Starbucks
King Soopers
Wells Fargo Home Mortgage

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1717-01-2-03-010
  • 1717-01-2-03-006
  • 1717-01-2-03-007
  • 1717-01-2-03-002
  • 1717-01-2-03-009
  • 1717-01-2-03-008
Évaluation du terrain
1 022 749 €
Évaluation des aménagements
1 705 840 €
Évaluation totale
2 728 589 €
  • ID de l’annonce: 35007847

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6470-6650 W 120th Ave, Broomfield, CO 80020

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