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Renovated Office For Lease I 2112 SF 6475 Washington St Bureau 196 m² À louer Gurnee, IL 60031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement entièrement construit
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 100 offers 2,312 sq. ft. of fully renovated office space designed for both functionality and style. Recent updates include neutral-tone painted walls, new ceiling tiles, and durable vinyl flooring. The unit features four private offices, a reception area with a built-in counter, and is fully ADA-compliant with separate men’s and women’s restrooms. Safety features include a wet sprinkler system and updated fire extinguishers. Energy-efficient LED lighting provides bright, cost-effective illumination throughout the space. Additionally, the unit includes three installed sinks with cabinetry. The property also features backlit signage for excellent visibility and a professional exterior presence. Landlord is responsible for Water and Garbage. Tenant responsible for all other utilities and CAM. Landlord will assist with buildout costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Bureau entièrement construit/Bureau du procureur principal
- Cuisine et chambre des employés
- Deux éviers
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Salles de bains privatives encastrées
- Fenêtres situées autour de l'unité au sud et à l'est
- Éclairage naturel de l'ouest et du sud
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 196 m² | Négociable | 189,66 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 37 213 € /an 3 101 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,66 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 37 213 € /an 3 101 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 100 offers 2,312 sq. ft. of fully renovated office space designed for both functionality and style. Recent updates include neutral-tone painted walls, new ceiling tiles, and durable vinyl flooring. The unit features four private offices, a reception area with a built-in counter, and is fully ADA-compliant with separate men’s and women’s restrooms. Safety features include a wet sprinkler system and updated fire extinguishers. Energy-efficient LED lighting provides bright, cost-effective illumination throughout the space. Additionally, the unit includes three installed sinks with cabinetry. The property also features backlit signage for excellent visibility and a professional exterior presence. Landlord is responsible for Water and Garbage. Tenant responsible for all other utilities and CAM. Landlord will assist with buildout costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
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- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Plafonds suspendus
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- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
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APERÇU DU BIEN
Nous proposons maintenant à la vente le bâtiment professionnel Hunt Club à Gurnee, dans l'Illinois. Le bien en question est un immeuble de bureaux locatif de 6 logements de 15 088 pieds carrés actuellement occupé à 77 % par quatre locataires. La durée moyenne pondérée des baux des quatre locataires est supérieure à 7 ans. Tous les locataires opèrent dans le cadre de baux triples nets qui minimisent les responsabilités des propriétaires et incluent des augmentations de loyer annuelles pour se protéger contre les pressions inflationnistes. Les deux suites vacantes supplémentaires apporteront un avantage immédiat à un nouveau propriétaire potentiel grâce à la stabilisation. Sont également proposés les 20 137 pieds carrés supplémentaires, soit 0,46 acre, de terrain commercial à bâtir vacant situé derrière le parking et pouvant être transformé en un autre immeuble de bureaux ou même rezoné en résidentiel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Renovated Office For Lease I 2112 SF | 6475 Washington St
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