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Village Green Shopping Center 648-678 N Northwest Hwy
Local commercial 230 – 772 m² À louer Park Ridge, IL 60068
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à moins d'un mile du centre-ville de Park Ridge
- De nombreuses places de parking pour les locataires et les clients
- Entouré d'une démographie exceptionnelle
- Excellente visibilité depuis la Northwest Highway et la Busse Highway
- À proximité des autoroutes 90 et 294, qui relient les banlieues environnantes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15B | 287 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15C | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7B | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
545-575 Busse Hwy - 1er étage – Bureau 15B
Un tout nouvel espace de remise en forme entièrement construit, prêt à emménager. Adjacents à l'espace 15C, ils peuvent être combinés pour un total de 5 836 pieds carrés. Merci de ne pas déranger le locataire existant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 542 m² d’espace adjacent
- Parfait, bougez dans des conditions optimales (fitness)
- Des colocataires générateurs de trafic solides et diversifiés
- Marché prisé de Park Ridge
- Entouré de revenus élevés (199 000 dollars un mile)
- Façade récemment rénovée
545-575 Busse Hwy - 1er étage – Bureau 15C
Espace commercial récemment construit disponible à la location
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 542 m² d’espace adjacent
- Nouvel espace de construction
- À côté de BFT et Westside Therapy (nouveaux locataires)
- Forte exposition sur Busse Hwy
- Mélange diversifié de colocataires
648-678 N Northwest Hwy - 1er étage – Bureau 7B
Cet espace comprend une aire de jeux extérieure et une cour intérieure.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace de garderie pour enfants de 2e génération
- Aire de jeux extérieure
- Espace dans la cour intérieure
- Espace de signalisation sur pylône disponible
- Mélange diversifié de colocataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BMO
- Banque
- 1 399
- International
- Clean Juice
- Boissons/Jus
- 142
- National
- Goldfish Swim School
- Fitness
- 206
- National
- Lou Malnati's Pizzeria
- Pizza
- 81
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMO | Banque | 1 399 | International |
| Clean Juice | Boissons/Jus | 142 | National |
| Goldfish Swim School | Fitness | 206 | National |
| Lou Malnati's Pizzeria | Pizza | 81 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 648-678 N NORTHWEST HWY , PARK RIDGE, IL 60068
| Espace total disponible | 772 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 542 m² | Surface commerciale utile | 6 135 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,26 ha |
| Stationnement | 284 Espaces | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 20 |
| Espace total disponible | 772 m² |
| Max. Contigu | 542 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 284 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 135 m² |
| Surface totale du terrain | 5,26 ha |
| Année de construction | 1960 |
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Village Green Shopping Center | 648-678 N Northwest Hwy
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