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Island Plaza 648-698 Bald Eagle Dr
Bureaux/Médical 77 – 1 044 m² À louer Marco Island, FL 34145
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plaza entièrement réaménagée et mise à jour
- La meilleure intersection de l'île
- Intersection signalée
- Nouveau terrain de stationnement amélioré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 648 | 77 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 16 652 € /an 1 388 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 650 | 131 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 28 495 € /an 2 375 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 654 | 78 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 16 976 € /an 1 415 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 656 | 91 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 19 724 € /an 1 644 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 658 | 99 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 21 502 € /an 1 792 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 678B | 569 m² | Négociable | 168,09 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 95 664 € /an 7 972 € /mois | Triple net (NNN) |
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage – Bureau 648
Situé à une intersection signalisée Des taux de location attractifs pour Exclusive Marco Island La meilleure intersection de l'île
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage – Bureau 650
Situé à une intersection signalisée Des taux de location attractifs pour Exclusive Marco Island La meilleure intersection de l'île
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage – Bureau 654
Situé à une intersection signalisée Des taux de location attractifs pour Exclusive Marco Island La meilleure intersection de l'île
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage – Bureau 656
Situé à une intersection signalisée Des taux de location attractifs pour Exclusive Marco Island La meilleure intersection de l'île
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage – Bureau 658
Situé à une intersection signalisée Des taux de location attractifs pour Exclusive Marco Island La meilleure intersection de l'île
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage – Bureau 678B
Situé à une intersection signalisée Des taux de location attractifs pour Exclusive Marco Island La meilleure intersection de l'île
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bealls Outlet
- CVS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 648-698 BALD EAGLE DR , MARCO ISLAND, FL 34145
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection animée de Bald Eagle Drive et de Collier Boulevard, ce centre commercial entièrement réaménagé de Marco Island offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Avec de multiples points d'entrée et une exposition à une circulation automobile et piétonnière élevée, cet emplacement garantit la commodité des locataires et de leurs clients. L'Island Plaza est entouré de magasins de premier plan tels que Bealls Outlet, CVS Pharmacy et Jetset Surf Shop, ce qui en fait un endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise dans un quartier dynamique et très demandé. Son emplacement privilégié et sa composition dynamique de locataires constituent une excellente opportunité d'attirer un trafic piétonnier constant et de valoriser votre marque.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Island Plaza | 648-698 Bald Eagle Dr
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