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6480-6488 Brandt Pike Local commercial 119 – 318 m² À louer Huber Heights, OH 45424
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone très fréquentée avec un trafic quotidien moyen sur Brandt Pike 27 599 VPD et Chambersburg Rd 11 201 VPD.
- Près de l'intersection de Brandt Pike (SR-201) et de Chambersburg Rd.
- Signalisation disponible.
- Près du nouvel établissement ambulatoire de l'hôpital Good Samaritan et de la base aérienne Wright Patterson.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 119 – 318 m² | Négociable | 118,64 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 37 673 € /an 3 139 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
· 3,418 SF divisible to 1,277 and 2,141 sf · Landlord will add new storefront · Signage available · $12.00 PSF + $3.00 NNN · Near the intersection of Brandt Pike (SR-201) and Chambersburg Rd. · Close to new Good Samaritan Hospital outpatient facility and Wright Patterson Air Force Base
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 318 m² | Surface commerciale utile | 808 m² |
| Min. Divisible | 119 m² | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 318 m² |
| Min. Divisible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 808 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3 418 pieds carrés divisibles en 1 277 et 2 141 pieds carrés Le propriétaire ajoutera une nouvelle vitrine Signalisation disponible 12,00$ PAR PERSONNE + 3,00$ NNN Près de l'intersection de Brandt Pike (SR-201) et de Chambersburg Rd. Près du centre de soins ambulatoires de l'hôpital Good Samaritan Bail de 5 ans requis
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6480-6488 Brandt Pike
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