Century Plaza | 649 W Main St
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Century Plaza 649 W Main St
Local commercial 3 408 m² 91 % Loué À vendre Waterbury, CT 06702 6 987 734 € (2 050,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial bien positionné et occupé à 91 % | Avantage disponible grâce à la location d'espaces vacants
- Colis hors colis inclus dans la vente : (un) KFC autonome avec Drive-Thru et silencieux Monro autoportant
- Situé à l'intersection en T de la rue W. Main et de l'avenue Thomaston (40 400 VPD+)
- Liste de locataires attrayante, la majorité des locataires étant en activité depuis la construction de la propriété
- Stratégiquement situé entre deux grands systèmes hospitaliers : l'hôpital Waterbury, un hôpital de 357 lits situé à seulement 1 km
- Proximité des bretelles d'accès et de sortie de l'Interstate 84 et de la Route 8 très fréquentées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Encore REIS a le plaisir de présenter Century Plaza situé à Waterbury, dans le Connecticut, le long d'une artère principale très fréquentée. Située juste à l'est du centre-ville de Waterbury, la place se trouve également à proximité des bretelles d'accès à l'Interstate 84 et à la Route 8. Century Plaza bénéficie d'un excellent positionnement et d'un accès facile grâce à son emplacement au feu de signalisation.
Cet actif historique n'a jamais été échangé de propriété et bénéficie désormais de nouveaux baux à long terme conclus par Walgreens, Advance Auto Parts et KFC. Chacun de ces locataires, y compris les autres du centre, occupe ces espaces depuis la création de cette propriété.
Cet actif historique n'a jamais été échangé de propriété et bénéficie désormais de nouveaux baux à long terme conclus par Walgreens, Advance Auto Parts et KFC. Chacun de ces locataires, y compris les autres du centre, occupe ces espaces depuis la création de cette propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 408 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
6 987 734 €
Prix par m²
2 050,58 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
541 549 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,68 ha
Zonage
IG
Stationnement
225 Espaces (66,03 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Un plafond de vente au détail de 3 150 SF +/- SF est disponible immédiatement pour 15 $/SF NNN
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 293 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 293 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Un plafond de vente au détail de 3 150 SF +/- SF est disponible immédiatement pour 15 $/SF NNN
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WATE-000272-000022-000023 | Évaluation des aménagements | 3 087 790 € |
| Évaluation du terrain | 546 403 € | Évaluation totale | 3 634 193 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WATE-000272-000022-000023
Évaluation du terrain
546 403 €
Évaluation des aménagements
3 087 790 €
Évaluation totale
3 634 193 €
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Brent Hanna -
Ryan Vinco -
Encore Real Estate Investment Services
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