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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Aire de stationnement fraîchement asphaltée, offrant un parking fluide et sans tracas pour vous et vos clients.
Cette propriété est entièrement louée, fournissant un flux de revenus stable et fiable. Il est livré avec des options d'extension soutenues par une garantie d'entreprise.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces de détail populaires tels que Subway, Walgreen's et Dairy Queen.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La durée principale du bail a débuté en août 2022 et s'étend sur sept années de location. En outre, trois périodes prolongées sont disponibles, chacune d'une durée de cinq années de location. 2 % d'augmentation annuelle du loyer. La propriété bénéficie d'un bail d'entreprise, située dans un emplacement privilégié, et a subi une rénovation importante en 2022. Elle opère dans le cadre d'un bail Triple Net (NNN) assorti d'une garantie d'entreprise, garantissant la stabilité financière. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, assorti d'une garantie, et une chaussée fraîchement posée.