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Turnkey 7 Unit Mixed Use 4 Apt & 3 Commercial 65-67 Spring St Local commercial 1 022 m² 100 % Loué À vendre Newton, NJ 07860 1 283 656 € (1 256,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,14 %

Commerces 65-67 Spring St, Newton, NJ 07860

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Appartements récemment rénovés et récemment construits
  • Nouvelles unités de climatisation et autres infrastructures remplacées en 2024 lorsque de nouveaux appartements ont été ajoutés
  • Arrivée de la gare dans la région (NJ Transit vers New York)
  • Nouveau locataire commercial avec un bail solide pour 2025
  • Newton a une forte demande d'appartements et aucun contrôle des loyers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

7 unités au total - 4 appartements et 3 commerces de détail/bureaux
Deux appartements récemment construits (3 chambres et 2 chambres) et deux appartements récemment rénovés (également 3 chambres et 2 chambres)
ainsi que 3 espaces de commerce/bureaux entièrement loués, font de cette offre une offre idéale pour tous ceux qui cherchent à
acquérir une propriété clé en main avec flux de trésorerie dans une zone où la demande locative est forte et en hausse.
Rénové en 2020 et 2024, le 65-67 Spring St. a une superficie de plus de 11 000 pieds carrés.
Plus de 5 places de stationnement à l'arrière pour les locataires. Le parking municipal se trouve juste derrière et le stationnement dans la rue se trouve en face pour des besoins de stationnement supplémentaires.
Veuillez contacter Marc pour le détail des revenus et des dépenses

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1870/2024
Prix
1 283 656 €
Prix par m²
1 256,11 €
Taux de capitalisation
7,14 %
RNE
91 679 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
T-6 - Cette zone abrite la majorité des commerces de détail et des utilisations commerciales de la ville. Les utilisations résidentielles et de bureau par rapport aux utilisations commerciales.
Stationnement
15 Espaces (14,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
6 m le Spring St

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
PNC Bank
Starbucks
Weis Markets
ShopRite
Santander
Powerhouse Gym
Applebee's
Friendly's Ice Cream Shop
Lakeland Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-00008-03-00012 Évaluation des aménagements 650 681 €
Évaluation du terrain 94 813 € Évaluation totale 745 494 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-00008-03-00012
Évaluation du terrain
94 813 €
Évaluation des aménagements
650 681 €
Évaluation totale
745 494 €
(646) 408-8024

CONTACT

  • Marc Weitz
    Marc Weitz

  • ID de l’annonce: 34489205

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65-67 Spring St, Newton, NJ 07860

Le Local commercial Bien à 65-67 Spring St, Newton, NJ 07860 est actuellement disponible à vendre. Contactez Fairclough Realtors pour plus d’informations.

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Exterior - View From Center Green
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Street View Towards Rt 206
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Rear Street View - Spring Street
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Back of Building - Parking
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Kitchen
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Kitchen - Living Room
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Kitchen
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Apartment Interior
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Living Room
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Bedroom
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Bedroom
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Bedroom
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Bedrooms
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Washer Dryer in Units
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Bathroom
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Exterior View from Apartment
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Commercial Space
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Bathroom - Commercial Space
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Commerical Space
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Commerical Space
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Exterior

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Turnkey 7 Unit Mixed Use 4 Apt & 3 Commercial | 65-67 Spring St
(646) 408-8024 x

Turnkey 7 Unit Mixed Use 4 Apt & 3 Commercial | 65-67 Spring St

Marc Weitz

(646) 408-8024

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