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Fox Lake Town Center 65 E Grand Ave 93 – 2 601 m² À louer Fox Lake, IL 60020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de la gare de Metra et du centre-ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 672 m² | Négociable | 341,39 € /m²/an 28,45 € /m²/mois 570 888 € /an 47 574 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 743 – 836 m² | Négociable | 341,39 € /m²/an 28,45 € /m²/mois 285 444 € /an 23 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25 | 93 m² | 1-10 Ans | 796,57 € /m²/an 66,38 € /m²/mois 74 004 € /an 6 167 € /mois | Triple net (NNN) |
66 E Grand Ave - 1er étage
Full build to suite opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
65 E Grand Ave - 1er étage
Build to spec. Out parcel ideal for fast food or bank.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
65 E Grand Ave - 1er étage – Bureau 25
In-line space positioning. Shared space, total sf space is 2,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 913
- National
- Fox Lake Theatre
- Cinéma
- 21
- Régional
- Val's Fresh Foods
- Supermarché
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 913 | National |
| Fox Lake Theatre | Cinéma | 21 | Régional |
| Val's Fresh Foods | Supermarché | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Fox Lake Town Center est un centre commercial de 88 284 pieds carrés situé à l'angle de Grand Avenue et de Rollins Avenue, dans le centre-ville de Fox Lake. Le centre est ancré par le Fox Lake Theatre, une salle de 9 salles Classic Cinemas qui a été entièrement rénovée en 2021. Le centre se trouve à seulement un pâté de maisons de la gare Metra de Milwaukee District North Line, une importante plaque tournante des transports en commun pour la région de la chaîne des lacs. Le centre compte plus de 10 acres et plus de 500 places de parking. Val's Fresh Market, Family Dollar et Something Fishy Pet Store sont tous locataires depuis 20 ans et continuent de desservir la communauté de la chaîne des lacs.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fox Lake Town Center LLC
Fox Lake Town Center | 65 E Grand Ave
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