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Medford Shopping Center 65 Riverside Ave Local commercial 897 m² À louer Medford, MA 02155
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- MBTA accessible sur place
- Rattaché à un grand complexe résidentiel
- À proximité des principaux axes routiers
- Stationnement situé sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 55 | 897 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
25-65 Riverside Ave - 1er étage – Bureau 55
For Lease | 9,655 Sq Ft. First Floor Retail: Available Now. Fully built-out retail unit; former CVS in single floor, mixed-use, strip building. Anchored by Riverside Ave (MA-60), and Salem Street. Co-Tenants include; Grace Cleaners, Sura BBQ, Donuts with a Difference, Xtreme Ninja Martial Arts, Ebisuya Japanese Market, Energy Barre, and more. Neighboring amenities include Winchester Hospital, Medford Senior Center and City Halls, Hyatt Place Hotel, and Tuft's University. Direct access to Routes 93, 60, and 16: MBTA bus stop located on Premises, Medford/Tufts University (Green Line), 1 mile.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Unité de vente au détail entièrement construite
- Entrées avant et arrière
- Stationnement sur place
- Pharmacie construite dans l'unité
- Fenêtres d'affichage
- Auvents attachés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chilli Garden
- Restaurant
- 1
- Local
- Donuts With A Difference
- Beignerie
- 1
- Local
- Ebisuya - Japanese Market
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
- Grace Cleaners
- Pressing
- -
- Local
- Kumon
- Autres services
- 2 362
- International
- Middlesex Federal Savings, F.A.
- Banque
- 4
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chilli Garden | Restaurant | 1 | Local |
| Donuts With A Difference | Beignerie | 1 | Local |
| Ebisuya - Japanese Market | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| Grace Cleaners | Pressing | - | Local |
| Kumon | Autres services | 2 362 | International |
| Middlesex Federal Savings, F.A. | Banque | 4 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 897 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 16 048 m² |
| Stationnement | 358 Espaces | Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1958 |
| Espace total disponible | 897 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 358 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 16 048 m² |
| Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de détail à étage unique : espace rare à usage mixte rattaché à un complexe résidentiel de 34 unités, qui fait actuellement l'objet de rénovations majeures. Emplacement exceptionnel avec un trafic diurne important. À quelques pas de plusieurs arrêts MBTA, restaurants, écoles et établissements médicaux. Les colocataires du quartier incluent l'université Tufts, Modern Pastry, les bureaux de la ville, le Whole Foods Market, plusieurs hôtels, le Medford Dog Park, le casino Encore, etc. Situé au cœur de Medford, cet établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville de Boston et de tous les quartiers environnants ; à proximité des transports en commun, des routes 93, 16, 60 et 3.
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Medford Shopping Center | 65 Riverside Ave
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