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Branch Avenue Plaza 650 Branch Ave Local commercial 7 046 m² 100 % Loué À vendre Providence, RI 02904 9 908 245 € (1 406,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Boutiques 650 Branch Ave, Providence, RI 02904

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recent Capital Improvements
  • Operating Expense Protection
  • Proximity To Local Colleges
  • Strong Corporate Anchors
  • Prime Retail Location
  • High Traffic Counts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the Branch Avenue Plaza, a multi-tenant retail center located at 650 Branch Avenue in Providence, Rhode Island (the “Property”). Located in the Wanskuck neighborhood of Providence, the plaza was renovated in 2024 and is improved by a 75,847 square foot building on a large 8.09-acre parcel of land. The Property is 100% leased to nine (9) tenants and is anchored by Dollar General, Oak Street Health (owned by CVS), and USTC (US Taekwondo Complex) with the remainder of the space leased to several local and regional retailers and service tenants that cater to the needs of the area residents. Branch Avenue Plaza offers a stable and secure asset with established tenants and long-term leases that feature scheduled rent increases and expense reimbursements. The Branch Avenue Plaza is well located at the intersection of Branch Avenue and RI Route 146, one of the area’s primary commuter corridors connecting the Wanskuck and Charles neighborhoods with Downtown Providence. The Property enjoys outstanding frontage and visibility from both Branch Avenue and RI Route 146 and is surrounded by densely populated residential neighborhoods that provide a built-in customer base. Branch Avenue Plaza is close to Interstate 95 and US Routes 1 and 44 and is 2.5-miles from Downtown Providence and the Central Business District.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 046 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2024
Prix
9 908 245 €
Prix par m²
1 406,14 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
718 348 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
3,27 ha
1 of 1
650 Branch Ave, Providence, RI - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Stop & Shop
CrossFit
Compare Foods
Chelo's
Santander

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle PROV-990506-000000-000000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 5 573 242 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
PROV-990506-000000-000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 573 242 €
(781) 776-4006

CONTACTS

  • Matthew Nadler
    Matthew Nadler
  • Aaron Huntley
    Aaron Huntley
  • Robert Horvath
    Robert Horvath
  • Todd Tremblay
    Todd Tremblay

  • ID de l’annonce: 35266703

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 650 Branch Ave, Providence, RI 02904

Le Wanskuck Local commercial Bien à 650 Branch Ave, Providence, RI 02904 est actuellement disponible. Contactez Horvath & Tremblay pour plus d’informations.

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Branch 1
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Branch 5
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Branch 7
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Branch Aerial

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Branch Avenue Plaza | 650 Branch Ave
(781) 776-4006 x

Branch Avenue Plaza | 650 Branch Ave

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Matthew Nadler

(781) 776-4006

(781) 776-4006

Aaron Huntley

(781) 776-4012

(781) 776-4012

Robert Horvath

(781) 776-4003

(781) 776-4003

Todd Tremblay

(781) 776-4001

(781) 776-4001

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