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Scarsdale Central Shopping Center 650 Central Park Ave Local commercial 111 – 297 m² À louer Scarsdale, NY 10583
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- DERNIÈRE PLACE DISPONIBLE
- 100 places de parking privées
- Vente au détail exceptionnelle de Central Park Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 648 | 111 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 650 | 186 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
644-658 Central Park Ave - 1er étage – Bureau 648
LAST REMAINING SPACE! Join new tenants Pearle Vision and Wonder (new modern food prep and delivery service). 1,200 SF Prime Space in Vibrant Center. Retail & Office Uses Permitted. Mostly Open Layout, Natural Light, High Ceilings. Full Basement Included. Rear Door Leading to Extra Parking in Rear of Center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Espace fantastique dans un centre commercial réputé
- Visibilité exceptionnelle
- Co-location avec Danny's Cycles
644-658 Central Park Ave - 1er étage – Bureau 650
2,000 SF Prime Space in Vibrant Center. Multiple Uses Permitted. Mostly Open Layout, Natural Light, High Ceilings. (2) Private Restrooms. Full Basement Included. 100 Private Parking Spaces. Great Signage Opportunity. High Traffic Count: 24,909 Vehicles Per Day. Building Features 2 Curb Cuts. Fantastic Highway Proximity: Located near I-87 & Major Parkways (Sprain Brook, Bronx River & Saw Mill River. Neighboring Local Retailers: 24-Hour Fitness, Golfzon Social, HomeGoods, Barnes & Noble, ShopRite, Marshall’s, Home Sense, T.J. Maxx, HomeGoods, JoAnn Fabric, Alamo Draft House, Pizza & Brew, etc.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Emplacement exceptionnellement visible sur Central Park Avenue
- Espace entièrement construit
- Immense parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SCARSDALE CENTRAL SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase
- Banque
- 7 454
- National
- Danny's Cycles
- Magasins de vélos
- 1
- Local
- Pearle Vision
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 881
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 060
- International
- Wonder
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase | Banque | 7 454 | National |
| Danny's Cycles | Magasins de vélos | 1 | Local |
| Pearle Vision | Santé et assistance sociale | - | - |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 881 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 060 | International |
| Wonder | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | Central Park Ave. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Central Park Ave. |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
DERNIÈRE PLACE RESTANTE ! Wonder and Pearle Vision arrive bientôt ! Situé dans le centre commercial Scarsdale Central. 100 places de parking privées. Excellente opportunité de signalisation. Nombre de trafic élevé : 24 909 véhicules par jour. Le bâtiment comprend 2 bordures de trottoir. Revendeurs locaux voisins : 24 h/24 Fitness, Golfzon Social, Barnes & Noble, ShopRite, Marshall's, Home Sense, T.J. Maxx, HomeGoods, JoAnn Fabric, Alamo Draft House, Pizza & Brew, etc. Proximité exceptionnelle de l'autoroute : située à proximité de l'I-87 et des principales autoroutes (Sprain Brook, Bronx River et Saw Mill River).
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Scarsdale Central Shopping Center | 650 Central Park Ave
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