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650 City Island Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 185 990 € (118 599 €/Lot) Taux de capitalisation 6,92 % Bronx, NY 10464

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • trafic intense

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Préparez-vous à une vie moderne sur City Island ! Il s'agit d'une magnifique maison rénovée de 4 unités avec unité commerciale au bord de l'eau qui bénéficie d'un emplacement idéal sur City Island ! Le bâtiment principal comprend 4 appartements magnifiquement conçus. Unités de deux à deux chambres et une salle de bain au dernier étage avec balcons avant. Cette propriété exceptionnelle au bord de l'eau offre une vue imprenable sur l'océan et le coucher du soleil ! Tout simplement incroyable ! Superbes vues sur l'océan. Les unités du premier étage comprennent des unités de deux chambres à une chambre et une salle de bain qui partagent une terrasse avant de 8 pieds. Chaque étage dispose d'unités laveuse/sécheuse dans les parties communes. Vous disposez d'un garage pour 2 voitures et d'un parking suffisant pour 5 voitures sur le terrain de la propriété. Cour arrière de grande taille. Ce lot mesure 84 x 104 et totalise 8 775 pieds carrés. La façade de la propriété dispose d'un espace commercial/de bureaux. Toutes les unités ont été construites avec un système électrique économe en énergie. Toutes les unités ont des compteurs séparés. Toutes les unités sont vacantes et peuvent être louées pour les montants indiqués dans le dépliant de la propriété.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 185 990 €
Prix par lot 118 599 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,92 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 240 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1910/2020
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Système de sécurité
  • Planchers en bois

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Bord de l’eau

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 3 1 870 € -
2+1 7 2 326 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05636-0026
Évaluation du terrain
48 033 €
Évaluation des aménagements
92 862 €
Évaluation totale
140 895 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage C3 (R5 ET C2)
C3 (R5 ET C2)
  • ID de l’annonce: 33434597

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 650 City Island Ave, Bronx, NY 10464

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