Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

930 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Crossroads Center 650 E Horizon Dr Local commercial 1 159 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89015 3 098 480 € (2 672,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

Restaurants 650 E Horizon Dr, Henderson, NV 89015

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Summit Realty, au nom du propriétaire, a le plaisir de proposer à la vente Crossroads Center, un immeuble commercial idéalement situé à Henderson, au Nevada. Le Crossroads Center bénéficie d'un emplacement stratégique sur Horizon Drive, à moins de 1,6 km du College of Southern Nevada et de plus de 200 maisons récemment construites. Le centre est actuellement occupé à 91,5 % par des locataires à long terme de Mom's Kitchen, de Karate Academy et de Reform You et plus encore. La propriété en question s'étend sur 1,36 acre, a été construite en 1999 et comprend environ 12 480 pieds carrés. La construction du bâtiment est à ossature et il y a un grand parking avec 3,04 places pour 1 000 pieds carrés, soit 38 places de stationnement au total. Le Crossroads Center est situé dans une zone très fréquentée, entouré de nombreuses enseignes nationales, notamment KFC, Pizza Hut, Starbucks et bien d'autres. La baisse des loyers du marché en fait une excellente opportunité pour les investisseurs d'augmenter leurs flux de trésorerie lors du renouvellement des loyers.

PIÈCES JOINTES

650 E Horizon final OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 098 480 €
Prix par m²
2 672,42 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
172 360 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CN
Stationnement
38 Espaces (32,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le College Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Employeenet.com
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Hollywood Nails
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Reform You
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Employeenet.com Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hollywood Nails - - - Lorem Ipsum Jan 0000
Reform You - 99,999 SF - - -
1 of 1
650 E Horizon Dr, Henderson, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
650 E Horizon Dr, Henderson, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of America
Capriotti's
IHOP
Nevada State Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 179-29-501-006 Évaluation des aménagements 272 661 € (2025)
Évaluation du terrain 183 560 € (2025) Évaluation totale 456 221 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
179-29-501-006
Évaluation du terrain
183 560 € (2025)
Évaluation des aménagements
272 661 € (2025)
Évaluation totale
456 221 € (2025)
(702) 981-0546

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34880805

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 650 E Horizon Dr, Henderson, NV 89015

Le Highland Hills Local commercial Bien à 650 E Horizon Dr, Henderson, NV 89015 est actuellement disponible. Contactez Summit Realty pour plus d’informations.

1 de 35
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/35
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo principale– Image 1 sur 35
Primary Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 35
Plat Map
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Autre– Image 4 sur 35
Other
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Aérien– Image 8 sur 35
Aerial
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Aérien– Image 11 sur 35
Aerial
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 35
Building Photo
650 E Horizon Dr, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 35
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Crossroads Center | 650 E Horizon Dr
(702) 981-0546 x

Crossroads Center | 650 E Horizon Dr

Ashley Bennett

(702) 981-0546

(702) 981-0546

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien