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. 650 E Swedesford Rd Bureau 109 – 1 876 m² Immeuble 4 étoiles À louer Wayne, PA 19087
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entièrement rénové en 2018
- Accès immédiat à la route 202, à la route 252, à la route 422 et à l'I-76. Emplacement très accessible le long des principales routes régionales avec une visibilité de premier ordre
- Proximité immédiate de la base la plus abondante de la région en matière de commerces, de restaurants et de divertissements
- Les équipements du bâtiment comprennent : un centre de remise en forme, des douches et des casiers, un salon, un distributeur automatique à emporter, une cour avec des sièges et un terrain de pétanque
- 5 minutes de la gare de Strafford (ligne Septa - Paoli/Thorndale)
- Des avantages fiscaux importants pour les entreprises et les employés du canton de Tredyffrin
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This space can be combined with suite 190 to create a single 13,892 SF space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 291 m² d’espace adjacent
This space can be combined with suite 120 to create a single 13,892 SF space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 291 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 232 – 477 m² | Négociable | 344,08 € /m²/an 28,67 € /m²/mois 164 017 € /an 13 668 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 109 m² | Négociable | 344,08 € /m²/an 28,67 € /m²/mois 37 368 € /an 3 114 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 232 – 481 m² | Négociable | 344,08 € /m²/an 28,67 € /m²/mois 165 647 € /an 13 804 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 190 | 279 – 809 m² | Négociable | 344,08 € /m²/an 28,67 € /m²/mois 278 422 € /an 23 202 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 232 – 477 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 344,08 € /m²/an 28,67 € /m²/mois 164 017 € /an 13 668 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 344,08 € /m²/an 28,67 € /m²/mois 37 368 € /an 3 114 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 232 – 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 344,08 € /m²/an 28,67 € /m²/mois 165 647 € /an 13 804 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 279 – 809 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 344,08 € /m²/an 28,67 € /m²/mois 278 422 € /an 23 202 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 232 – 477 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 344,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 110
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 344,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 120
| Surface | 232 – 481 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 344,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This space can be combined with suite 190 to create a single 13,892 SF space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 291 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 190
| Surface | 279 – 809 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 344,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space can be combined with suite 120 to create a single 13,892 SF space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Le 650 E Swedesford Road fait partie d'un campus de bureaux de premier ordre de deux bâtiments d'une superficie totale de 203 887 pieds carrés. Le 650 E Swedesford est un immeuble de bureaux de quatre étages de 101 627 pieds carrés situé à Wayne/King of Prussia, l'un des sous-marchés les plus prisés de la région. Situé à seulement 32 miles à l'ouest de Philadelphie, le corridor de Swedesford Road offre un emplacement incroyable avec un accès immédiat aux principales routes régionales, notamment la route 202, l'I-76, la route 422 et la route 252, à quelques minutes de la base la plus abondante de la région en matière de boutiques, de restaurants et de divertissements, à savoir le King of Prussia Mall, le King of Prussia Town Center et le Gateway Shopping Center. Le parc national de Valley Forge se trouve à seulement 5 minutes et le train régional via Septa est accessible en 5 minutes à la gare de Strafford (ligne Paoli-Thorndale).
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 4e
- Ewing Cole
- 3e
- Huntington National Bank
- Multi
- IQVIA
- 3e
- Superior Plus Propane
Présenté par
. | 650 E Swedesford Rd
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