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Integrated Polymer Solutions 650 Jessie St Industriel/Logistique 3 199 m² À vendre San Fernando, CA 91340
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN - Revenu net avec un minimum de responsabilités du propriétaire
- Solide garantie d'entreprise - La société mère est Arcline Investment Management en capital de 9,1 milliards de dollars
- Non soumise à la taxe sur les maisons de Los Angeles - La ville de San Fernando est exclue de la taxe sur les maisons
- Augmentations de location annuelles attrayantes de 3,5 % pendant la durée de base et toutes les options
- Installation de fabrication essentielle à la mission - Opérateur performant avec 45 ans d'histoire
- Construction inclinable en maçonnerie en béton - Nouveau toit - Nouveau terrain de stationnement - 16 nouvelles unités de CVC - Rénovation sismique - Stationnement fermé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Spira Manufacturing Corporation est installée à cet endroit depuis 2016 et a dépensé des millions de dollars pour rénover et construire l'espace selon ses spécifications. Le 1er septembre 2025, Spira a été acquise par Integrated Polymer Solutions (IPS), une société du portefeuille d'ARCLINE Investment Management avec 9,1 milliards de dollars d'actifs sous gestion, et a signé un nouveau bail NNN de 5 ans avec des augmentations annuelles de 3,5 %. Le 650 Jessie St est l'usine de fabrication essentielle de Spira et abrite 100 % de ses machines et opérations exclusives, stratégiquement situées à proximité de l'aéroport de Whiteman. Spira, située à San Fernando, en Californie, fournit à la communauté des joints et des produits de protection contre les interférences électromagnétiques (EMI) et les interférences radioélectriques (RFI) de qualité depuis 1978. Avec plus de 45 ans d'expertise, Spira est le leader du secteur en matière d'innovation et de conception de joints EMI. Leur joint EMI en spirale breveté unique est réputé pour sa fiabilité et son intégrité.
À propos d'Integrated Polymer Solutions, l'un des principaux développeurs et fabricants de matériaux avancés et de composants techniques, est à la pointe de l'innovation depuis sa création en 1911. En se concentrant sur les élastomères d'ingénierie, les matériaux de signature et les solutions biomédicales, IPS fournit des solutions techniques supérieures pour les problèmes critiques. Son portefeuille de marques leaders sur le marché est réparti sur neuf sites aux États-Unis et au Royaume-Uni, fournissant des produits de classe mondiale. Qu'il s'agisse d'outillage en élastomère, de joints, d'ablatifs, de produits de protection thermique ou de joints toriques encapsulés, IPS conçoit des solutions personnalisées pour les OEM de l'aérospatiale, de la défense et des applications MRO.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Spira Manufacturing Corporation
- Manufacture
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Spira Manufacturing Corporation has been serving the EMC community with quality engineered Electromagnetic Interference (EMI) and Radio-Frequency Interference (RFI) shielding products since 1978. Spira is a veteran owned small business, manufacturing all products in the USA. Spira proudly offer the finest and most reliable EMI/RFI shielding gaskets and honeycomb filters on the market, at very competitive prices. The strength of Spira lies in our exceptional products, on-time delivery, superior customer service, and technical support. Spira was founded by George Kunkel, an EMI/EMC design engineer, who was frustrated with the problems he encountered with EMI gaskets that were commercially available for EMI/RFI shielding applications. To best address his and the industry's needs, he designed and patented the spiral EMI gasket and developed a whole family of exceptional EMI products. EMI Educational seminars and papers are available at www.spira-emi.com/education.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Spira Manufacturing Corporation | Manufacture | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2515-006-017 | Évaluation des aménagements | 1 831 429 € |
| Évaluation du terrain | 2 590 544 € | Évaluation totale | 4 421 973 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Integrated Polymer Solutions | 650 Jessie St
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