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Timpanogos Medical Office Building II 650 W 800 N Bureaux/Médical 139 – 3 149 m² À louer Orem, UT 84057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement favorable sur un site très visible, agrandissant le campus de l'hôpital régional de Timpanogos vers l'est.
- Une opportunité d'investissement est disponible pour les locataires qualifiés.
- Adjacence stratégique à la relocalisation du centre chirurgical du centre de l'Utah.
- Son emplacement privilégié et son accès facile depuis les principaux axes routiers permettent à cet emplacement de desservir plus de 133 000 résidents.
- Un espace médical hautement performant et entièrement personnalisé pour réduire le coût par consultation et augmenter le nombre de patients.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Fully customized, high-performing medical space built to meet the needs of the practices that occupy. Many of our tenants find that they can reduce cost per encounter, and increase patient throughputs with efficiencies realized with thoughtful design.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entrée par le hall principal, visibilité de premier ordre
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Fully customized, high-performing medical space built to meet the needs of the practices that occupy. Many of our tenants find that they can reduce cost per encounter, and increase patient throughputs with efficiencies realized with thoughtful design. Maximum contiguous space in 10,797 RSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entrée par le hall principal, visibilité de premier ordre
Fully customized, high-performing medical space built to meet the needs of the practices that occupy. Many of our tenants find that they can reduce cost per encounter, and increase patient throughputs with efficiencies realized with thoughtful design.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Vues sur la montagne
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Mountain Views
Fully customized, high-performing medical space built to meet the needs of the practices that occupy. Many of our tenants find that they can reduce cost per encounter, and increase patient throughputs with efficiencies realized with thoughtful design. Maximum contiguous space in 11,356 RSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entrance off main lobby, premier visibility
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1A | 337 m² | 7-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/04/2026 |
| 1er étage, bureau 1B | 222 m² | 7-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/08/2026 |
| 1er étage, bureau 1C | 139 – 1 003 m² | 7-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/04/2026 |
| 2e étage, bureau 2B | 229 m² | 7-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/04/2026 |
| 3e étage, bureau 3A | 349 m² | 7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/04/2026 |
| 3e étage, bureau 3B | 229 m² | 7-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/04/2026 |
| 3e étage, bureau 3C | 139 – 781 m² | 7-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/04/2026 |
1er étage, bureau 1A
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| 7-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1er étage, bureau 1B
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| 7-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage, bureau 1C
| Surface |
| 139 – 1 003 m² |
| Durée |
| 7-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
2e étage, bureau 2B
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 7-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
3e étage, bureau 3A
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 7 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
3e étage, bureau 3B
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 7-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
3e étage, bureau 3C
| Surface |
| 139 – 781 m² |
| Durée |
| 7-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1er étage, bureau 1A
| Surface | 337 m² |
| Durée | 7-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
Fully customized, high-performing medical space built to meet the needs of the practices that occupy. Many of our tenants find that they can reduce cost per encounter, and increase patient throughputs with efficiencies realized with thoughtful design.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entrée par le hall principal, visibilité de premier ordre
1er étage, bureau 1B
| Surface | 222 m² |
| Durée | 7-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1C
| Surface | 139 – 1 003 m² |
| Durée | 7-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
Fully customized, high-performing medical space built to meet the needs of the practices that occupy. Many of our tenants find that they can reduce cost per encounter, and increase patient throughputs with efficiencies realized with thoughtful design. Maximum contiguous space in 10,797 RSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entrée par le hall principal, visibilité de premier ordre
2e étage, bureau 2B
| Surface | 229 m² |
| Durée | 7-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
Fully customized, high-performing medical space built to meet the needs of the practices that occupy. Many of our tenants find that they can reduce cost per encounter, and increase patient throughputs with efficiencies realized with thoughtful design.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 3A
| Surface | 349 m² |
| Durée | 7 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vues sur la montagne
- Vues sur la montagne
3e étage, bureau 3B
| Surface | 229 m² |
| Durée | 7-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Mountain Views
3e étage, bureau 3C
| Surface | 139 – 781 m² |
| Durée | 7-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
Fully customized, high-performing medical space built to meet the needs of the practices that occupy. Many of our tenants find that they can reduce cost per encounter, and increase patient throughputs with efficiencies realized with thoughtful design. Maximum contiguous space in 11,356 RSF.
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APERÇU DU BIEN
PRÉLOCATION EN COURS pour le futur bâtiment médical ambulatoire (MOB) II de Timpanogos, un centre ambulatoire de trois étages d'une superficie d'environ 51 000 pieds carrés. Situé sur le célèbre campus de l'hôpital régional de Timpanogos à Orem, dans l'Utah, le MOB II sera adjacent à un nouveau centre de chirurgie ambulatoire (ASC) en coentreprise de 40 000 pieds carrés. L'ASC est une relocalisation du centre chirurgical du centre de l'Utah, actuellement situé à Provo, qui passe de six à dix salles d'opération. Ces installations stimuleront la croissance du campus et permettront d'élargir les services pour répondre aux besoins de cette communauté florissante. Une opportunité d'investissement est disponible dans le MOB pour les locataires qualifiés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- MountainStar Healthcare
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Timpanogos Medical Office Building II | 650 W 800 N
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