Brookwood Apartments | 650 W German St
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Brookwood Apartments 650 W German St Immeuble residentiel 31 lots 2 052 675 € (66 215 €/Lot) Taux de capitalisation 10,53 % Herkimer, NY 13350
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Logements étudiants à Herkimer College
- Restaurant sur place Salvators
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement dispose d'un total de 31 logements et d'un restaurant. Il peut accueillir 57 étudiants. Une rénovation complète a été effectuée en 2007. Nous sommes en train de rénover pour ajouter une nouvelle devanture à l'espace inutilisé du bâtiment existant.
Le bâtiment a fait l'objet d'une nouvelle rénovation le 20/12/2024,
Projet de 300 000$. 315-796-4017
Le bâtiment a fait l'objet d'une nouvelle rénovation le 20/12/2024,
Projet de 300 000$. 315-796-4017
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
348 407 €
|
102,75 €
|
| Autres revenus |
38 244 €
|
11,28 €
|
| Perte due à la vacance |
38 317 €
|
11,30 €
|
| Revenu brut effectif |
348 334 €
|
102,72 €
|
| Taxes |
23 430 €
|
6,91 €
|
| Frais d’exploitation |
62 184 €
|
18,34 €
|
| Total des frais |
85 614 €
|
25,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
262 721 €
|
77,48 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 348 407 € |
| Annuel par m² | 102,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 38 244 € |
| Annuel par m² | 11,28 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 38 317 € |
| Annuel par m² | 11,30 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 348 334 € |
| Annuel par m² | 102,72 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 430 € |
| Annuel par m² | 6,91 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 62 184 € |
| Annuel par m² | 18,34 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 85 614 € |
| Annuel par m² | 25,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 262 721 € |
| Annuel par m² | 77,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Moquette
- Wi-Fi
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Wi-Fi communautaire
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 577,49 € | 58 |
| 2+1 | 21 | 493,55 € | 70 |
| 3+1 | 1 | 493,55 € | 72 |
| 4+1 | 1 | 493,55 € | 74 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 213001-120-024-0002-009-000-0000 | Évaluation totale | 364 920 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 75 174 € (2023) | Impôts annuels | 23 430 € (6,91 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 289 746 € (2023) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
213001-120-024-0002-009-000-0000
Évaluation du terrain
75 174 € (2023)
Évaluation des aménagements
289 746 € (2023)
Évaluation totale
364 920 € (2023)
Impôts annuels
23 430 € (6,91 €/m²)
Année d’imposition
2022
ZONAGE
| Code de zonage | C (commercial) |
| C (commercial) |
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Présenté par
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Brookwood Apartments | 650 W German St
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