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Townridge Shopping Center 6500-6602 Glenwood Ave
Local commercial 121 – 4 346 m² À louer Raleigh, NC 27612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité optimale et points d'entrée multiples
- Adjacent au centre commercial Townridge
- Ancré par Walmart et Big Lots
- Visibilité idéale et trafic important
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6540 | 3 062 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6560 | 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6588 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6590-100 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6590-110 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6602-6 | 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6500-6602 Glenwood Ave - 1er étage – Bureau 6540
Townridge est ancré par Walmart, ainsi que par de nombreux locataires locaux et nationaux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Dispose d'une visibilité optimale grâce à plusieurs entrées
6500-6602 Glenwood Ave - 1er étage – Bureau 6560
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6500-6602 Glenwood Ave - 1er étage – Bureau 6588
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
6600 Glenwood Ave - 1er étage – Bureau 6590-100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 497 m² d’espace adjacent
6600 Glenwood Ave - 1er étage – Bureau 6590-110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 497 m² d’espace adjacent
6602 Glenwood Ave - 1er étage – Bureau 6602-6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Aaron's
- Advanced Auto Parts
- Big Lots
- Walmart
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6500-6602 GLENWOOD AVE , RALEIGH, NC 27612
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la très animée Glenwood Avenue/Highway 70, le centre commercial Townridge accueille de nombreux locataires locaux et nationaux. Ancrés par Wal-Mart, les locataires incluent Chipotle Mexican Grill, Papa John's Pizza, Aaron's, Advance Auto Parts, Edible Arrangements, MyEyeDr., Cosmo Prof, CATO, AT&T, Burger King, Spectrum, MetroPCS et Cricket Wireless. Le centre offre une visibilité optimale et de multiples points d'entrée. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de vente au détail et de restauration dans un centre bien établi.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Townridge Shopping Center | 6500-6602 Glenwood Ave
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