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The Goddard School 6500 E Riverpark Dr

Local commercial 966 m² À vendre Sugar Land, TX 77479 5 011 035 € (5 188,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NOUVEAU BAIL NNN ABSOLU DE 20 ANS — La propriété est garantie par un bail à long terme de 20 ans sans aucune responsabilité du propriétaire, offrant aux investisseurs
  • Le revenu moyen des ménages de la région est de plus de 150 000 dollars dans un rayon de 1,6 km, ce qui garantit une forte demande de services de garde d'enfants haut de gamme.
  • La Goddard School est l'un des principaux fournisseurs de services de garde d'enfants aux États-Unis, connue pour son engagement ferme en faveur de l'excellence éducative
  • EMPLACEMENT DE CHOIX — Situé à côté du centre commercial Riverpark, un important centre commercial de Sugar Land
  • Sugar Land est l'une des banlieues les plus prisées de Houston, connue pour son environnement familial, ses excellentes écoles et son économie florissante.
  • Franchise Times a classé Goddard comme le fournisseur de services de garde le mieux classé en 2024 à #63.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
966 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
5 011 035 €
Prix par m²
5 188,37 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
333 234 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
39 Espaces (40,38 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -

La Goddard School® est un centre privé d'éducation préscolaire et de la petite enfance implanté à travers les États-Unis. L'approche de leur école maternelle en matière d'apprentissage est centrée sur des activités basées sur le jeu et des expériences pratiques, qui aident les enfants à développer le goût d'apprendre tout en développant des compétences importantes dans des domaines tels que l'alphabétisation, les mathématiques et le développement socio-émotionnel. En plus de fournir un environnement stimulant et favorable aux enfants, la Goddard School met également l'accent sur la communication et la collaboration avec les parents afin de favoriser la croissance et le développement de leur enfant à la fois en classe et en dehors de la classe. Trouvez l'école maternelle privée la plus proche de chez vous à l'aide de son outil School Locator.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services éducatifs - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Burgerim
Starbucks
Mod Pizza
Brick House Tavern + Tap
Saltgrass Steak House
H-E-B
PJ's Coffee of New Orleans
First Watch
HOTWORX
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0049-00-000-1029-901
Évaluation du terrain
465 531 €
Évaluation des aménagements
1 841 243 €
Évaluation totale
2 306 774 €
  • ID de l’annonce: 35139487

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6500 E Riverpark Dr, Sugar Land, TX 77479

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