6500 Railroad Ave Local commercial 590 m² 16 % Loué À vendre Omaha, NE 68107 889 492 € (1 507,31 €/m²)

Cette propriété offre un mélange de potentiel commercial, de commodité résidentielle et d'adaptabilité dans une zone de zonage industriel général, ce qui en fait un investissement solide pour le bon acheteur.
Aperçu de la propriété :
Prix : 975 000$
Année de construction : 1963
Superficie du bâtiment : 6 352 pieds carrés
Dimensions du terrain : 0,48 acres (21 300 pieds carrés)
Zonage : GI - Quartier industriel général
Stationnement : 4 places de surface + stationnement dans la rue
Impôts 2023 : 5 453,56$
Caractéristiques du bâtiment :
Utilisation précédente : Bar/Taverne
Utilisation actuelle : espace événementiel
Appartement à deux chambres et une salle de bain : 1 150 pieds carrés (au-dessus du bâtiment principal)
Système de gicleurs : installé dans tout le bâtiment
Hottes de cuisine : 2 grandes hottes (4 pi x 16 pi et 4,5 pi x 13 pi)
Principaux points forts :
Espace polyvalent : L'établissement a une longue histoire en tant que bar/taverne et est maintenant utilisé comme espace événementiel, ce qui le rend adaptable à différents modèles commerciaux ou entreprises privées.
Appartement ci-dessus : L'appartement de deux chambres offre un potentiel de revenus locatifs résidentiels ou d'occupation par son propriétaire.
Grand espace cuisine : Doté de deux grandes hottes de cuisine, l'espace est équipé pour la restauration, la restauration ou les événements de grande envergure nécessitant des équipements de cuisine.
Système de gicleurs : offre une sécurité accrue et est conforme aux réglementations de sécurité incendie pour les propriétés commerciales.
Superficie généreuse du terrain : Le vaste terrain offre suffisamment d'espace pour une expansion future, un espace extérieur pour les événements ou un parking supplémentaire.
Considérations :
Zonage : Situé dans un quartier industriel général (GI), cet établissement offre une variété d'utilisations autorisées, ce qui peut être bénéfique pour les entreprises qui ont besoin d'un espace industriel ou commercial.
Potentiel de rénovation : La propriété pourrait bénéficier de mises à jour ou d'une personnalisation pour mieux s'adapter à sa prochaine utilisation, que ce soit pour l'organisation continue d'événements, l'utilisation de bureaux ou une autre application industrielle.
Stationnement : Bien qu'il y ait 4 places de stationnement en surface, des places de stationnement supplémentaires dans la rue sont disponibles pour les événements plus importants, mais cela peut nécessiter une certaine prise en compte de la fluidité de la circulation.