6501 E Cave Creek Rd
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6501 E Cave Creek Rd Local commercial 1 440 m² 100 % Loué À vendre Cave Creek, AZ 85331 4 371 409 € (3 035,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 500 pieds carrés Espace de restauration
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de vente et de galerie unique dans un magnifique cadre botanique. La plus belle propriété au cœur de Cave Creek. Juste à l'est de School House Road. Prêt assumable Prêt amorti sur 30 ans à 3,5 %, 14 600 dollars par mois. 100 % loués à 24 dollars le pied, contrats de location bruts modifiés pour des durées pluriannuelles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
284 214 €
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197,37 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 284 214 € |
| Annuel par m² | 197,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 440 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 371 409 €
Prix par m²
3 035,71 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
284 201 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-T - Commercial use
Stationnement
105 Espaces (72,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le Cave Creek Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 216-06-275 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 328 846 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
216-06-275
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
328 846 € (2025)
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