6501 Plank Rd

10,6 hectares. Six lots de développement disponibles à la location dans l'un des sites à la croissance la plus rapide du corridor de la Route 3 à l'ouest de Fredericksburg, en Virginie. 
Trois maisons d'habitation existantes. Peut être loué par un seul grand locataire ou divisé en plusieurs locataires et utilisations. 1 700 pieds de façade routière sur la Route 3 avec 30 000 véhicules par jour. 1 500 pieds sur River Road avec 2 100 vp.j. Situé à 10,5 km de l'Interstate 95, à mi-chemin entre la métropole de Washington DC et Richmond, en Virginie. Entouré de développements résidentiels existants, nouveaux et proposés.

Revenu familial moyen 156 677$

Population (2021) 
3 milles 29 953 
5 milles 63 288

L'âge médian est d'environ 40 ans et le niveau de revenu moyen est de 156 000$

 Aucune concurrence commerciale, industrielle ou manufacturière à proximité. Magasins de proximité les plus proches : 7,8 miles à l'ouest, 8 miles à l'est. 9,7 miles au sud, 37 miles au nord.

Large éventail d'utilisations potentielles : 
Dix-sept utilisations secondaires comprennent des ateliers de réparation, des magasins d'antiquités, des pépinières agricoles, un minigolf et de nombreuses utilisations commerciales et professionnelles à domicile.
Quarante-deux utilisations avec permis d'utilisation spéciale : hôpital, bureau/magasins de l'entrepreneur, dépanneur, distribution de carburant, club-house, installation de recyclage, hôpital vétérinaire, installation d'énergie solaire, écoles, jardineries, équipements agricoles, ventes et services, garderie pour adultes, refuge pour animaux et autres utilisations.
L'électricité et l'eau de puits sont disponibles sur le site.
Près de zones de loisirs nautiques, d'installations équestres, d'églises, d'écoles, de musées et d'un parc national avec sentiers