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Tollway North Office Park Plano, TX 75024 Bureau 671 – 8 813 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc de bureaux Tollway North propose des espaces efficaces avec des entrées privées, un grand parking, un contrôle des locataires 24 heures sur 24 et une signalisation de bâtiment disponible.
- Connecté à un vaste bassin de travailleurs recherchés, puisque près de 70 % de la main-d'œuvre est titulaire d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur dans un rayon de cinq kilomètres.
- À 10 minutes de nombreux hubs, notamment Medical City Plano, Legacy West, Preston Towne Crossing, Stonebriar Mall et Legacy Town Center.
- Upper Tollway/West Plano est l'un des sous-marchés DFW les plus chers, mais les tarifs demandés de 18 dollars et les dépenses NNN estimées sont inférieurs de 12 dollars à la moyenne.
- À cinq kilomètres du péage nord de Dallas et de l'échangeur de l'autoroute 121, à 16 minutes de McKinney, à 28 minutes du centre-ville de Dallas et à 30 minutes de Denton.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 8 813 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 671 m² | Caractéristiques | Accès 24 h/24 |
| Max. Contigu | 3 031 m² |
| Espace total disponible | 8 813 m² |
| Min. Divisible | 671 m² |
| Max. Contigu | 3 031 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Accès 24 h/24 |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tenant maintains 24-hour control of premises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Close Proximity to Shops and Dining
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 483 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 252 669 € /an 21 056 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
5200 Tennyson Pky - 1er étage – Bureau 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tenant maintains 24-hour control of premises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Close Proximity to Shops and Dining
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 031 m² d’espace adjacent
Tennyson facing end cap space. Building signage available. No common area factor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Close Proximity to Tons of Shops and Dining
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 031 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 1 835 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 312 654 € /an 26 055 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 1 196 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 203 746 € /an 16 979 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
5208 Tennyson Pky - 1er étage – Bureau 120
5208 Tennyson Pky - 1er étage – Bureau 130
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Furniture available. 42 cubes, office furniture, high top community tables, chairs and more. End cap space with high ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 42 Postes de travail
- Close Proximity to Shops and Dining
Office, Lab and Warehouse space. 800 Amps Power. 10,000 SF of the space was a former lab/data center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aucun facteur d'espace commun, contrôlé par les locataires 24h/24 et 7j/7
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 793 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 135 150 € /an 11 263 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 200 | 929 – 2 834 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 482 767 € /an 40 231 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6501 Windcrest Dr - 1er étage – Bureau 125
6501 Windcrest Dr - 1er étage – Bureau 200
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Corner space with high ceilings and natural light. Mix of private and open. Located in Legacy minutes from several restaurants, fitness, and shopping
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 12 Bureaux privés
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Adresse Desirable Legacy
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 Salles de conférence
- Espace de bureau flexible contrôlé par les locataires 24h/24 et 7j/7.
- Espace d'angle avec lumière naturelle abondante
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 600 | 671 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 114 385 € /an 9 532 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6509 Windcrest Dr - 1er étage – Bureau 600
5200 Tennyson Pky - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 483 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant maintains 24-hour control of premises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Close Proximity to Shops and Dining
5208 Tennyson Pky - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 1 835 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant maintains 24-hour control of premises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 031 m² d’espace adjacent
- Close Proximity to Shops and Dining
5208 Tennyson Pky - 1er étage – Bureau 130
| Surface | 1 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tennyson facing end cap space. Building signage available. No common area factor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 031 m² d’espace adjacent
- Close Proximity to Tons of Shops and Dining
6501 Windcrest Dr - 1er étage – Bureau 125
| Surface | 793 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Furniture available. 42 cubes, office furniture, high top community tables, chairs and more. End cap space with high ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 42 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Close Proximity to Shops and Dining
6501 Windcrest Dr - 1er étage – Bureau 200
| Surface | 929 – 2 834 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office, Lab and Warehouse space. 800 Amps Power. 10,000 SF of the space was a former lab/data center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Aucun facteur d'espace commun, contrôlé par les locataires 24h/24 et 7j/7
6509 Windcrest Dr - 1er étage – Bureau 600
| Surface | 671 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner space with high ceilings and natural light. Mix of private and open. Located in Legacy minutes from several restaurants, fitness, and shopping
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 12 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de bureau flexible contrôlé par les locataires 24h/24 et 7j/7.
- Adresse Desirable Legacy
- Espace d'angle avec lumière naturelle abondante
- Hauts plafonds
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- Accruent, LLC
- Logiciel spécialisé dans l'efficacité au travail, fondé en 1995 et dont le siège social est situé à Austin, au Texas.
- DoctorLogic
- Agence de marketing numérique pour le secteur médical, basée à Mckinney, au Texas, fondée en 2013
- Edge Communications
- Société de services technologiques dont le siège social est à Plano et qui propose une large gamme de solutions.
- InTouch Credit
- Caisse de crédit communautaire à but non lucratif dont le siège social est situé à Plano, au Texas.
- Jones & Carter
- Société d'ingénierie innovante basée à Bellaire, au Texas, fondée en 1976.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Travaillez dans l'un des sites les mieux connectés du paysage professionnel dynamique de Plano et profitez d'un vivier de talents approfondi et bien formé avec un espace au Tollway North Office Park. Le campus de sept bâtiments comprend des suites spacieuses avec entrée privée et aucun espace commun, maximisant ainsi l'efficacité de chaque mètre carré et consolidant une forte présence de l'entreprise. Les locataires contrôlent les locaux 24 heures sur 24, la signalisation du bâtiment offre une visibilité de premier ordre et un bureau de gestion immobilière est disponible sur place. Le parc de bureaux Tollway North offre un ratio de stationnement généreux, ce qui en fait un lieu idéal pour les services médicaux ou autres entreprises en contact direct avec les clients. Le tarif demandé pour ces espaces constitue également une alternative rentable aux autres propriétés de la région, car la demande d'espaces de bureaux Plano continue de rester au sommet du marché DFW. Alors que le comté de Plano/Collin est une région prolifique à part entière, le sous-marché Upper Tollway/West Plano est en tête du comté de Collin en termes de développement et accueille des opérations majeures telles que le siège social de Toyota en Amérique du Nord et des implantations importantes de JPMorgan Chase, Liberty Mutual, Capital One et USAA. Cela a amené des milliers de ménages talentueux au nord de Dallas, dont le nombre a augmenté de 43 % entre 2010 et 2023 dans un rayon de 8 miles et déclarent actuellement un revenu moyen d'environ 125 000 dollars. La proximité de Tollway North Office Park avec les principales artères, les centres professionnels et les centres de loisirs renforce encore l'attrait et la commodité pour les organisations comme pour les employés. Découvrez cette région foisonnante et maximisez votre productivité grâce à la puissante combinaison de facteurs proposée par Tollway North Office Park dès aujourd'hui.
- Accès 24 h/24
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER UPPER TOLLWAY & WEST PLANO
Upper Tollway/West Plano has emerged as a target for companies choosing to relocate to or expand their presence in North Texas. Plenty of land and easy highway access have transformed the open landscape into a bustling suburban-office center to the north. J.P. Morgan, Toyota, and Liberty Mutual are some of the largest new entrants, while Frito Lay and Ericsson are existing well-known companies. High-profile corporate moves to Upper Tollway/West Plano have brought more high-income households and, in turn, a variety of shopping, dining, and entertainment options. Open-air, mixed-use centers have sprouted in the area as well. Newer developments feature ground-floor retail and office space. Overall, these concepts provide a dense, urban feel within a suburban location.
The Upper Tollway/West Plano area is bisected by the Dallas North Tollway and includes a section of 121 to the north and George Bush Tollway to the south, all heavily traveled arteries connecting thousands of residents between Plano, Frisco, Addison, and Carrollton.
Construction here has been booming. Developers are adding amenity-rich office space, in part, to attract highly skilled talent. Demand for space remains healthy for high-quality spaces near retail and residential options. Rental rates have appreciating faster than the metro norm and rival rent levels from other premier office areas such as uptown Dallas and Preston Center.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Malgudi Garden | Indien | €€ | 14 min. à pied |
| Cnennai Cafe | Café | USD | 14 min. à pied |
| Subway | - | - | 14 min. à pied |
| MOOYAH Burgers, Fries & Shakes | Hamburgers | - | 82 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
126 chambres
4 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
104 chambres
4 min en voiture
|
| Marriott |
417 chambres
5 min en voiture
|
| aloft Hotel |
136 chambres
5 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Justin Miller, Principal
Justin travaille dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 1999 et a débuté son mandat chez Transwestern en mai 2001. Avant de rejoindre Transwestern, il était responsable de la location pour PM Realty Group, où il a participé à la location de plus d'un million de pieds carrés d'immeubles de bureaux à Dallas.
Avant PM Realty Group, Justin a travaillé en tant qu'associé pour Bolanz et Miller Realtors, où il a participé à diverses gammes de services, notamment la gestion, la représentation des locataires, la vente d'investissements, les transactions foncières et la location de produits industriels, commerciaux et de bureau.
Justin a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing à la Texas Tech University de Lubbock. Il est vendeur immobilier agréé au Texas.
Kim Brooks, Principal
Kim possède 21 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et travaille pour Transwestern depuis 15 ans. Avant de rejoindre Transwestern, elle a occupé le poste de représentante marketing pour Wilcox Realty Group, où elle était responsable de la location de plus de 850 000 pieds carrés d'espace locatif dans cinq projets de banlieue.
Elle a également été représentante des locataires pour Cawley and Associates, où elle a développé une base de données clients contenant plus de 600 contacts. Kim a débuté sa carrière au sein du service de cession d'actifs de la Resolution Trust Corporation.
Kim a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing et commerce international à l'université du Texas à Austin.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KBS
Présenté par
Tollway North Office Park | Plano, TX 75024
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