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East Richey Square 6504-6540 Massachusetts Ave
Local commercial 111 – 1 338 m² À louer New Port Richey, FL 34653
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité incroyable
- Communauté praticable
- Centre commercial de quartier bien éclairé, propre et animé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6510 | 111 – 334 m² | 4,27 m | Négociable | 143,37 € /m²/an 11,95 € /m²/mois 47 950 € /an 3 996 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6514 | 1 003 m² | 3,91 - 5,64 m | Négociable | 88,99 € /m²/an 7,42 € /m²/mois 89 287 € /an 7 441 € /mois | Triple net (NNN) |
6502-6540 Massachusetts Ave - 1er étage – Bureau 6510
Un espace de 3 600 pieds carrés est disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté ancré par Save-A-Lot, un guichet automatique Wells Fargo, une Truist Bank et Watermill Express, avec un mélange de restaurants, une laverie automatique et d'autres commerces de détail. Un McDonald's devrait bientôt ouvrir ses portes dans l'entrepôt, ce qui accroîtra la visibilité du centre et attirera davantage de clients. L'espace peut être loué tel quel ou divisé en une unité de 1 200 pieds carrés et une unité de 2 400 pieds carrés, selon les besoins des locataires. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez louer l'unité en tant qu'espace partagé ! Avec une devanture de 45 pieds linéaires, l'espace offre une excellente visibilité aux commerces de détail qui souhaitent présenter leurs produits et attirer du trafic piétonnier. Pour les utilisateurs de bureau, la grande devanture fournit une lumière naturelle abondante, créant ainsi un environnement de travail lumineux et accueillant. La propriété est ouverte à une réduction de loyer pour les locataires qui planifient une construction, ce qui leur permet de personnaliser l'espace. Pour plus de détails ou pour discuter des options de location, contactez-nous.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,27 m
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Espace de coque flexible, peut être divisé en 2 unités
- Hauts plafonds
- Planchers revêtus de moquette
6502-6540 Massachusetts Ave - 1er étage – Bureau 6514
Un espace d'ancrage de 10 800 pieds carrés est disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté ancré par Save-A-Lot, avec un guichet automatique Wells Fargo, Truist Bank, Watermill Express, des restaurants, une laverie automatique et d'autres commerces de détail. Un McDonald's arrivera bientôt dans l'entrepôt, ce qui augmentera encore la visibilité et la circulation piétonnière. Situé à l'angle SE de la rue Congress et de l'avenue Massachusetts à New Port Richey, en Floride, cet espace offre une excellente façade, une grande visibilité et un fort trafic client. Avec des détaillants nationaux à proximité tels que Winn-Dixie, Dollar General et Subway, ce centre est une destination commerciale clé de la région. Cette coque polyvalente est idéale pour le fitness, la vente au détail, la médecine ou d'autres utilisations à volume élevé. La vaste devanture offre de nombreuses possibilités d'affichage et d'image de marque, tandis que le parking généreux et l'accès facile en font un endroit pratique pour les clients. La propriété est ouverte à la réduction des loyers et à des incitations à la construction pour les locataires qualifiés. Pour plus de détails sur la location, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,91 - 5,64 m
- Accessible fauteuils roulants
- Grand espace pour le locataire principal
- Hauts plafonds
- Salle d'exposition avant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A & B Coin Laundry
- Finance et assurances
- 1
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- Famous Sal's Pizza II
- Restaurant
- 1
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- La Almena Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Life's Treasures Thrift Store
- Enseigne
- 1
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- Rivers of Life restoration Ministry
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 351
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A & B Coin Laundry | Finance et assurances | 1 | - |
| Famous Sal's Pizza II | Restaurant | 1 | - |
| La Almena Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Life's Treasures Thrift Store | Enseigne | 1 | - |
| Rivers of Life restoration Ministry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 351 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6504-6540 MASSACHUSETTS AVE , NEW PORT RICHEY, FL 34653
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial bien situé est ancré par Save-A-Lot, Truist Bank et un distributeur automatique de billets Wells Fargo. Il abrite une variété de restaurants et de détaillants locaux. Les centres commerciaux voisins abritent de grands détaillants tels que Winn-Dixie, Dollar General, Subway et un solide mélange d'entreprises nationales et locales, créant un flux constant de clients dans la région. *** Un nouveau McDonald's arrivera bientôt dans l'annexe du centre, ce qui augmentera encore le trafic vers le centre. ———— Emplacement stratégique et forte présence communautaire ———— Situé à l'angle sud-est de Congress St et de Massachusetts Avenue à New Port Richey, en Floride, ce centre commercial bénéficie d'une grande visibilité, d'un fort trafic et d'une accessibilité facile. La zone environnante est un mélange de quartiers résidentiels, d'entreprises commerciales et de services essentiels, ce qui en fait une destination de shopping clé pour les résidents locaux et les navetteurs. ———— Au service d'une communauté en pleine croissance ———— New Port Richey est connue pour sa population diversifiée, sa croissance économique et sa proximité des principaux axes routiers. Le centre commercial dessert une large clientèle, notamment : — Des résidents de longue date vivant dans des quartiers établis à la recherche de magasins et de services pratiques — De jeunes professionnels et des familles s'installent dans la région pour son prix abordable et son atmosphère de banlieue — Des résidents saisonniers et des retraités attirés par le mode de vie de la côte du Golfe — Des navetteurs et des travailleurs empruntant le corridor très fréquenté de Massachusetts Ave ———— Opportunité idéale pour les locataires de commerces et de bureaux ———— Avec un mélange de commerces de détail et de services à proximité, cet emplacement est bien placé pour les détaillants à la recherche d'une forte fréquentation piétonnière et pour les utilisateurs de bureaux souhaitant une visibilité et une accessibilité élevées. Le parking pratique du centre commercial et le futur développement de McDonald's en font une destination encore plus attrayante. ———— Now Leasing — Conditions flexibles et incitations à la construction disponibles ———— Rejoignez un pôle commercial florissant proposant des options de crédit-bail flexibles. La propriété est ouverte à une réduction de loyer pour les locataires qui planifient un projet de construction, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre espace. Pour plus de détails sur la location, contactez-nous dès aujourd'hui !
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
East Richey Square | 6504-6540 Massachusetts Ave
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