East Austin Development Opportunity | 6504 Wilcab Rd
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East Austin Development Opportunity 6504 Wilcab Rd Industriel/Logistique 1 236 m² À vendre Austin, TX 78721 3 668 960 € (2 969,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contactez Jane Villarreal pour toute demande immobilière : (512) 696-1359, realtybyjane@gmail.com.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement à East Austin avec revenus.
La propriété comprend un bâtiment de 800 pieds carrés sur un terrain de 46 174 pieds carrés.
Emplacement privilégié : La propriété est stratégiquement située avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 183, une artère majeure de la région métropolitaine d'Austin. Son zonage industriel est très demandé, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti du paysage commercial en pleine croissance d'East Austin.
Proximité des principaux développements : L'emplacement de l'établissement le place à proximité de plusieurs développements en cours et proposés dans la région. Des projets remarquables tels que l'Alto et Springdale Green en sont de bons exemples, illustrant la demande croissante d'environnements polyvalents et durables à East Austin.
Marché immobilier florissant : East Austin est en pleine transformation, avec de nombreux développements de bureaux et à usage mixte en préparation. Le quartier est en passe de devenir une destination dynamique et prisée tant pour les entreprises que pour les résidents. Veuillez consulter la carte ci-jointe avec les nouveaux développements à venir.
Influence de Giga Texas : La proximité de l'établissement avec Giga Texas, l'usine de fabrication automobile de Tesla sur l'autoroute 183, a déjà stimulé la croissance et les investissements dans la région. Cela fait de la propriété une perspective attrayante pour les locataires et les entreprises associées à Tesla.
Revenus immédiats : La propriété génère des revenus grâce à plusieurs locataires ayant des baux à court terme, fournissant des revenus immédiats pour
investisseurs. Cela vous permet de bénéficier de la croissance du marché tout en conservant une certaine flexibilité pour votre développement futur.
La propriété comprend un bâtiment de 800 pieds carrés sur un terrain de 46 174 pieds carrés.
Emplacement privilégié : La propriété est stratégiquement située avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 183, une artère majeure de la région métropolitaine d'Austin. Son zonage industriel est très demandé, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti du paysage commercial en pleine croissance d'East Austin.
Proximité des principaux développements : L'emplacement de l'établissement le place à proximité de plusieurs développements en cours et proposés dans la région. Des projets remarquables tels que l'Alto et Springdale Green en sont de bons exemples, illustrant la demande croissante d'environnements polyvalents et durables à East Austin.
Marché immobilier florissant : East Austin est en pleine transformation, avec de nombreux développements de bureaux et à usage mixte en préparation. Le quartier est en passe de devenir une destination dynamique et prisée tant pour les entreprises que pour les résidents. Veuillez consulter la carte ci-jointe avec les nouveaux développements à venir.
Influence de Giga Texas : La proximité de l'établissement avec Giga Texas, l'usine de fabrication automobile de Tesla sur l'autoroute 183, a déjà stimulé la croissance et les investissements dans la région. Cela fait de la propriété une perspective attrayante pour les locataires et les entreprises associées à Tesla.
Revenus immédiats : La propriété génère des revenus grâce à plusieurs locataires ayant des baux à court terme, fournissant des revenus immédiats pour
investisseurs. Cela vous permet de bénéficier de la croissance du marché tout en conservant une certaine flexibilité pour votre développement futur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 668 960 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Prix par m² | 2 969,35 € | Surface utile brute | 1 236 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 668 960 € |
| Prix par m² | 2 969,35 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface utile brute | 1 236 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
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ZONAGE
| Code de zonage | Industrial (Industriel) |
| Industrial (Industriel) |
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