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Prestonwood Park 6505-6509 W Park Blvd
127 – 706 m² À louer Plano, TX 75093
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 101 086 pieds carrés d'espace locatif dans un emplacement privilégié de Plano.
- À côté de grands détaillants tels que Costco, Target et Walmart.
- Entouré d'une population aisée avec 455 692 personnes dans un rayon de 5 miles.
- Situé à proximité d'intersections très fréquentées avec 34 524 VPD sur Midway Rd.
- Proximité du péage nord de Dallas et du PGBT pour un accès régional facile.
- Un grand parking et des équipements modernes sont disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 134 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 336 | 149 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 410 | 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 470 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 134
Appelez pour connaître les tarifs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 336
Restaurant de deuxième génération
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 410
espace dentaire de deuxième génération
1er étage, bureau 470
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6505-6509 W PARK BLVD , PLANO, TX 75093
| Espace total disponible | 706 m² | Surface commerciale utile | 3 101 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 101 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à Prestonwood Park, une propriété commerciale exceptionnelle stratégiquement située à l'intersection animée de W. Park Blvd et Midway Road à Plano, au Texas. Ce centre commercial de premier ordre s'étend sur plus de 101 086 pieds carrés et offre une variété de possibilités de location destinées aux entreprises locales et nationales. Prestonwood Park bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic important, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une exposition maximale. Le centre est adjacent à des détaillants de premier plan tels que LA Fitness, Costco, Target et Walmart, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, la proximité de l'établissement avec le péage nord de Dallas et l'autoroute à péage du président George Bush (PGBT) permet d'accéder facilement à la grande région de Dallas-Fort Worth, ce qui renforce encore son attrait. Avec un profil démographique solide et une importante population diurne dans les environs, Prestonwood Park est parfaitement placé pour desservir la riche communauté de Plano. L'établissement dispose d'un grand parking, d'équipements modernes et d'une gamme de suites de différentes tailles pour répondre à divers besoins professionnels. Que vous cherchiez à établir une nouvelle présence commerciale ou à étendre vos activités existantes, Prestonwood Park offre une opportunité sans précédent de prospérer dans l'un des sites commerciaux les plus prisés de Plano.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prestonwood Park | 6505-6509 W Park Blvd
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