
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci

Votre e-mail a été envoyé !
NNN Retail | 100% Occupied 6505 Mayfield Rd
1 394 m² 100 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Mayfield Heights, OH 44124



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un investissement commercial exceptionnel de NNN avec deux locataires fiables et un taux d'occupation à 100 %, garantissant une opportunité stable et rentable.
- Situé dans une banlieue à seulement 25 minutes au nord-est de Cleveland et facilement accessible via l'Interstate 271.
- Les locataires en place ont des baux de longue durée, il reste cinq et huit ans et des options de renouvellement avantageuses.
- Idéalement situé pour une exposition maximale à proximité d'une intersection balisée très fréquentée entre Mayfield Road (Route 322) et Lander Road.
- Mayfield Road est la destination idéale pour faire du shopping avec Chick-fil-A, Costco, McDonald's, Best Buy, Panera Bread, Sheetz et bien d'autres encore à proximité.
- Situé dans un quartier prospère où les revenus des ménages dans un rayon de 8 miles dépassent 103 635 dollars par an, garantissant une solide clientèle.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As a part of the Northeast Retail Submarket in Cleveland, 6505 Mayfield Road is in the ideal location. As of the first quarter of 2025, there are 190,000 square feet of retail space under construction in the Northeast. In comparison, the submarket has averaged 62,000 square feet of under-construction inventory over the past 10 years. The whole submarket contains approximately 27.5 million square feet of total inventory. Rents have increased by 2.2% year-over-year which is consistent with recent trends.
Just a few miles northeast of Cleveland, this retail asset benefits from its proximity to this major metro. Rooted in steel and automotive manufacturing, Cleveland's economy has diversified over the past several decades. Healthcare services is one of Cleveland's largest industries, and hospital networks Cleveland Clinic, University Hospitals, and Metro Health represent some of the region's largest employers. Cleveland is home to one of the 12 Federal Reserve Banks located throughout the US, and the financial services sector has seen growth with the establishment and expansion of major banking institutions in Cleveland. The city received a significant boost in 2020, with Fortune 500 company Sherwin-Williams announcing that its global headquarters would remain in Cleveland.
6505 Mayfield Road in Mayfield Heights is a well-positioned commercial retail property located near the busy signalized intersection of Mayfield Road (Route 322) and Lander Road. This prime location offers excellent visibility and easy accessibility for both local traffic and commuters. Situated in a high-traffic area, the property benefits from strong footfall and nearby retail, dining, and residential neighborhoods, making it an ideal spot for businesses looking to capture a diverse customer base. Its proximity to major roads ensures convenient access to the greater Cleveland metropolitan area.
This high-visibility location, coupled with secure leases, offers investors a reliable, low-maintenance asset in a thriving retail corridor.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
Prix de vente du marché par pi²
Cleveland - OH USA
Taux de capitalisation du marché
Cleveland - OH USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST
Le nord-est de Cleveland englobe certaines des plus grandes banlieues de Cleveland, telles que Mentor, Willoughby et Euclid. La zone est un centre d'emploi en pleine expansion et les principaux employeurs de la région sont Lake Hospital System, Avery Dennison et Steris. Le revenu médian des ménages dans un rayon de 15 minutes en voiture autour du quartier est légèrement supérieur à 70 000 dollars, et les dépenses de consommation s'élèvent à environ 932 millions de dollars. Le quartier de Northeast Cleveland est accessible par plusieurs grands axes routiers, dont l'Interstate 90 et la State Route 2, qui relient la banlieue nord-est de l'agglomération au centre-ville de Cleveland.
Avec des loyers moyens et la proximité de zones résidentielles, le quartier de Northeast Cleveland est un lieu attractif pour les locataires de commerces de détail. Les écoles publiques très cotées de la région et l'accès à de grands parcs et à des plages constituent un attrait majeur pour les jeunes familles. Le nord-est de Cleveland compte également une population importante d'étudiants qui fréquentent le Lake Erie College et le Lakeland Community College.
Les centres commerciaux du nord-est de Cleveland sont concentrés le long de Mentor Avenue et comprennent le Great Lakes Mall, le Mentor Mall Shopping Center et le Points East Shopping Center. La zone a attiré l'attention des détaillants régionaux qui se sont développés sur le marché de Cleveland en 2019. Menard's, un détaillant de produits de rénovation basé dans le Wisconsin, a ouvert plusieurs sites à Cleveland, dont un magasin à Mentor ; et Meijer, un supercenter basé dans le Michigan, a également ouvert un magasin à Mentor. Des investissements supplémentaires dans la région ont été réalisés par Amazon, qui a livré en 2019 un centre d'exécution de 857 000 pieds carrés à Euclid, sur le site de l'ancien Euclid Square Mall.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 862-05-008 | Évaluation des aménagements | 400 243 € |
Évaluation du terrain | 237 368 € | Évaluation totale | 637 612 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLER EN VENTE
Matt Berres, Vice Chairman
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Présenté par

NNN Retail | 100% Occupied | 6505 Mayfield Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
NNN Retail | 100% Occupied | 6505 Mayfield Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.