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Strawberry Park Shopping Center 651-685 Saratoga Ave
Local commercial 243 m² À louer San Jose, CA 95129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- NOUVEAU BÂTIMENT DE VENTE AU DÉTAIL
- L'une des intersections signalisées les plus fréquentées de San Jose !
- Emplacement de la rampe de sortie de l'autoroute
- Centre commercial à thème asiatique ancré par Mitsuwa Marketplace, Paris Baguette et Daiso Japan
- Trafic élevé
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 50 | 243 m² | Négociable | 693,74 € /m²/an 57,81 € /m²/mois 168 861 € /an 14 072 € /mois | Triple net (NNN) |
603 Saratoga Ave - 1er étage – Bureau 50
Nouveau bâtiment de vente au détail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Signalisation du bâtiment disponible des deux côtés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À STRAWBERRY PARK SHOPPING CENTER
- Daiso Japan
- Mitsuwa MarketPlace
- Paris Baguette
- Rocket Burger Station
- Shabuway Restaurant
- Tomisushi Japanese Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 651-685 SARATOGA AVE , SAN JOSE, CA 95129
À PROPOS DU BIEN
NOUVEAU BÂTIMENT DE VENTE AU DÉTAIL ! Centre commercial Strawberry Park, centre à thème asiatique ancré par les restaurants Mitsuwa Marketplace, Paris Baguette, Daiso Japan et Japanese (19 locataires). Situé à une intersection signalée entre l'avenue Saratoga et l'avenue Moorpark, près de la bretelle de sortie de l'I-280. Excellent accès à l'autoroute. Immense signalisation monumentale. Stationnement pratique en vitrine, accès facile à Moorpark Avenue, Saratoga Ave et I-280. Intersection signalée. Structure en bois et stuc d'un étage avec façade vitrée sur toute la hauteur, compteurs d'électricité séparés, système CVC séparé, électricité et toilettes séparées pour chaque unité. L'une des intersections les plus fréquentées de San Jose. Le taux de rotation des locataires a été très faible car le site est entouré d'un bon mélange d'immeubles de bureaux, d'appartements et de maisons unifamiliales. Accès facile à l'I-280. Près de Stevens Creek Auto Row, à quelques pâtés de maisons de Westfield Valley Fair, de Santana Row et des principaux axes de transport.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Strawberry Park Shopping Center | 651-685 Saratoga Ave
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