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Prairie Crossings 651-781 N Milwaukee Ave
Local commercial 130 – 334 m² À louer Wheeling, IL 60090
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la « rangée de restaurants » de Milwaukee Avenue, qui abrite des restaurants nationaux et locaux haut de gamme
- + Subvention potentielle pour les restaurants pouvant atteindre 150 000$ par l'intermédiaire du village de Wheeling.
- Population diurne supérieure à la moyenne dans la zone de chalandise.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
751 N Milwaukee Ave - 1er étage
Cette propriété présente un potentiel de développement. Le bâtiment proposé est autorisé et approuvé, prêt pour la construction. Situé dans le complexe hôtelier Chicago Northshore. Plusieurs points d'accès, y compris une bordure de trottoir entièrement balisée.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès transversal/stationnement dans tout le développement.
- Situé dans « Restaurant Row »
- Population diurne supérieure à la moyenne de la région.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PRAIRIE CROSSINGS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cooper's Hawk Winery & Restaurant
- Restaurant
- 76
- National
- Devon Bank Llc
- Société de financement
- 12
- National
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 729
- International
- Subway
- -
- -
- -
- Twin Peaks Restaurant
- Restaurant
- 147
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cooper's Hawk Winery & Restaurant | Restaurant | 76 | National |
| Devon Bank Llc | Société de financement | 12 | National |
| Dunkin' | Beignerie | 12 729 | International |
| Subway | - | - | - |
| Twin Peaks Restaurant | Restaurant | 147 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 651-781 N MILWAUKEE AVE , WHEELING, IL 60090
| Espace total disponible | 334 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 4 785 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,72 ha |
| Stationnement | 729 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 729 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 4 785 m² |
| Surface totale du terrain | 7,72 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété en question est une vente en portefeuille de quatre (4) lotissements récemment construits au nouvel hôtel Westin Chicago North Shore à Wheeling, dans l'Illinois. Les parcelles comprennent un Claim Jumper et un bail foncier à Devon Bank, un restaurant et domaine viticole Cooper's Hawk et un immeuble commercial à locataires multiples. Trois des colis, Claim Jumper's, Cooper's Hawk et le bâtiment commercial à locataires multiples, peuvent être vendus séparément, tandis que Devon Bank doit être vendu conjointement avec l'un des trois autres colis. Cet investissement constitue une opportunité unique d'acquérir des actifs bien situés dans un corridor commercial et commercial bien établi. Les établissements concernés sont les points de vente de l'hôtel Westin 4 étoiles de 412 chambres et 15 étages qui propose un centre de congrès de 40 000 pieds carrés et des restaurants haut de gamme. Les propriétés en question sont situées sur l'avenue Milwaukee (US Route 45), juste au sud de Lake Cook Road. Milwaukee Avenue et Lake Cook Road sont les principales artères commerciales de Wheeling et de la banlieue nord-ouest, comme en témoigne le trafic élevé de 38 000 et 45 000 véhicules par jour respectivement, sur chaque artère. Ces routes permettent également un accès rapide et facile aux Interstate 294 et 94. Région densément peuplée et très fréquentée au nord-ouest de Chicago, le village de Wheeling est connu pour sa combinaison d'utilisations commerciales et commerciales au sein de nouveaux bâtiments et centres commerciaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Prairie Crossings | 651-781 N Milwaukee Ave
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