Cold Storage, Retail, Office, Grocery 651 N Waterman Ave Local commercial 1 078 m² Inoccupé À vendre San Bernardino, CA 92410
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense pendant la journée.
- Bâtiment de 2 étages avec beaucoup de pieds carrés pour de nombreuses utilisations différentes.
- De nombreuses zones ont été aménagées pour accueillir d'éventuelles chambres congelées/froides.
- Financement du vendeur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
± 11 600 pieds carrés d'espace à usage mixte comprenant (6) congélateurs/refroidisseurs à température contrôlée, (1) un fumoir à température contrôlée, (1) une buanderie, (5) chambres/bureaux à l'étage, (1) une salle de banquet/réunion de 50 pieds x 50 pieds à l'étage, une cuisine complète donnant sur l'avenue Waterman avec fenêtre donnant sur le patio avant, une cour clôturée/fermée, et bien plus encore. Ce bâtiment offre aux entreprises à la recherche d'un emplacement de choix pour prospérer et se développer. Situé dans la rue animée de Waterman Avenue, ce bâtiment bénéficie d'une grande visibilité garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Qu'il s'agisse de vastes espaces ouverts ou de pièces personnalisables, les espaces intérieurs sont conçus pour répondre aux divers besoins des entreprises modernes. Un grand parking privé est disponible sur place pour les locataires et les visiteurs. Facilement accessible via les principaux axes de transport et les transports en commun, le bâtiment assure une connectivité fluide pour les employés et les clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 078 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG-1 (General Commercial) - Zonage CG-1, restaurants, cuisine commerciale, brasserie, traiteur, magasin de spiritueux, épicerie, commerce de détail, dépanneur, fleurs
Stationnement
18 Espaces (16,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le Waterman
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Food court
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Commerce de détail à trafic élevé avec cour privée. 3 000 pieds carrés environ de commerces à aire ouverte avec 2 bureaux, 2 toilettes et une ancienne cuisine commerciale. Des baux à court terme sont disponibles
Réfrigération à l'étage, congélateur, chambre froide, cuisine, toilettes et salle de fumage de viande disponibles.
Espace de rangement disponible au 2e étage. Un chariot élévateur permet d'accéder au pont jusqu'au 2e étage.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 – 279 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 02 | 70 – 372 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 03 | 232 – 437 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 – 279 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
02
| Surface |
| 70 – 372 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
03
| Surface |
| 232 – 437 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0278-161-27 | Évaluation des aménagements | 961 548 € |
| Évaluation du terrain | 412 092 € | Évaluation totale | 1 373 640 € |
CONTACT
-
Jerry Tomeo -
MGR Real Estate
