651 Wheeling Ave Immeuble residentiel 8 lots 478 139 € (59 767 €/Lot) Cambridge, OH 43725

Opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Cambridge ! Ce bâtiment à usage mixte de 10 600 pieds carrés offre un mélange équilibré de potentiel de revenus commerciaux et résidentiels. Le niveau principal comprend deux locataires commerciaux établis, garantissant un flux de trésorerie constant. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement exécutif et un studio de danse, tandis que le troisième étage comprend trois autres appartements et un studio de danse supplémentaire optimisant les revenus locatifs potentiels. Quartier commercial zoné recouvert de quartier historique du centre-ville, la propriété offre une polyvalence pour les développements ou améliorations futurs, permettant l'utilisation de crédits d'impôt ou de subventions historiques. Avec son aménagement dynamique et sa composition stable de locataires, cette propriété constitue une acquisition idéale pour les investisseurs particuliers à la recherche d'un actif solide avec un potentiel de croissance important.
Situé au cœur de la ville historique de Cambridge, dans l'Ohio, les environs de l'établissement incarnent le charme d'une petite ville et regorgent de boutiques florissantes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité d'entreprises et de restaurants locaux dynamiques, il offre une opportunité unique aux investisseurs particuliers. Les attractions voisines, telles que le musée John et Annie Glenn, le village victorien de Dickens et le palais de justice du comté de Guernesey, mettent en valeur le riche patrimoine de la région et attirent les visiteurs comme les habitants. La propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti du fort sentiment de communauté de la région et de la circulation piétonnière régulière, ce qui en fait un choix idéal pour les investissements dans le commerce de détail ou le commerce de détail de rue.