Main Street Development Site | 6510 S Main St
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Main Street Development Site 6510 S Main St Terrain 0,1 ha À vendre 1 187 826 € Los Angeles, CA 90003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de développement : C2-1VL-CPIO zoné avec une désignation TOC de niveau 1, permettant la mise en place de plus de 50 unités conformément aux lois sur les bonus de densité d'État (AB2334, AB2345, AB1763)
- Comprend 14 unités de deux chambres et deux salles de bain et 6 unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 19 places de stationnement pour automobiles et 30 places de stationnement pour vélos.
- Zonage : le zonage C2-1VL-CPIO soutient les projets résidentiels, commerciaux et à usage mixte.
- Auparavant approuvé par la RTI pour un bâtiment à usage mixte de 20 logements sur 4 étages comprenant 18 unités au prix du marché, 2 unités à très faible revenu et 710 pieds carrés.
- Terrain de 10 402 pieds carrés (dimensions 80 pi x 130 pi) dans un quartier en pleine croissance, avec un accès facile aux commodités locales et au transport en commun.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PartnersCre a le plaisir de présenter cet exceptionnel terrain vacant de 10 402 pieds carrés au cœur du sud de Los Angeles. Cette propriété offre aux promoteurs une occasion unique de répondre à la demande croissante de projets résidentiels, commerciaux et à usage mixte.
La propriété avait déjà été approuvée par le RTI pour le développement, bien que les approbations aient expiré depuis. Cependant, ils peuvent être renouvelés selon un processus accéléré, ce qui permet de rationaliser le processus de construction. Le projet approuvé comprend un bâtiment à usage mixte de 20 logements sur 4 étages comprenant 18 unités au prix du marché et 2 unités à très faible revenu, comprenant 14 unités de deux chambres et deux salles de bain et 6 unités d'une chambre et une salle de bain. Le développement comprend 710 pieds carrés d'espace commercial, 19 places de stationnement pour automobiles et 30 places de stationnement pour vélos, pour une superficie brute totale d'environ 14 828 pieds carrés.
Grâce au zonage C2-1VL-CPIO et à la désignation de communautés orientées vers le transport en commun (TOC) de niveau 1, les promoteurs peuvent tirer parti des lois nationales sur les bonus de densité (AB2334, AB2345 et AB1763) pour construire plus de 50 logements abordables. En outre, la conception préliminaire d'un ensemble de 54 logements 100 % abordables a été achevée, mettant en évidence le potentiel du site pour une utilisation résidentielle à plus forte densité.
Ce colis sera livré vacant à la fermeture et est prêt pour un développement immédiat. Qu'il s'agisse de poursuivre le projet de 20 unités approuvé ou de maximiser le plein potentiel du site, ce terrain constitue une excellente base pour un projet transformateur.
La propriété avait déjà été approuvée par le RTI pour le développement, bien que les approbations aient expiré depuis. Cependant, ils peuvent être renouvelés selon un processus accéléré, ce qui permet de rationaliser le processus de construction. Le projet approuvé comprend un bâtiment à usage mixte de 20 logements sur 4 étages comprenant 18 unités au prix du marché et 2 unités à très faible revenu, comprenant 14 unités de deux chambres et deux salles de bain et 6 unités d'une chambre et une salle de bain. Le développement comprend 710 pieds carrés d'espace commercial, 19 places de stationnement pour automobiles et 30 places de stationnement pour vélos, pour une superficie brute totale d'environ 14 828 pieds carrés.
Grâce au zonage C2-1VL-CPIO et à la désignation de communautés orientées vers le transport en commun (TOC) de niveau 1, les promoteurs peuvent tirer parti des lois nationales sur les bonus de densité (AB2334, AB2345 et AB1763) pour construire plus de 50 logements abordables. En outre, la conception préliminaire d'un ensemble de 54 logements 100 % abordables a été achevée, mettant en évidence le potentiel du site pour une utilisation résidentielle à plus forte densité.
Ce colis sera livré vacant à la fermeture et est prêt pour un développement immédiat. Qu'il s'agisse de poursuivre le projet de 20 unités approuvé ou de maximiser le plein potentiel du site, ce terrain constitue une excellente base pour un projet transformateur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 187 826 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,1 ha |
| Prix | 1 187 826 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 0,1 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2 & 3
| Prix | 1 187 826 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par ha | 12 291 534,45 € |
| Prix | 1 187 826 € |
| Prix par ha | 12 291 534,45 € |
| Surface du lot | 0,1 ha |
Terrain commercial/résidentiel de premier ordre sur la rue Main dans le sud de Los Angeles avec une grande visibilité et un accès facile au transport en commun. Depuis le centre-ville de Los Angeles, prenez l'I-110 S, sortez de l'avenue Slauson est, puis tournez à droite sur Main St. Le lot se trouve sur la droite après la 65e rue.
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
ZONAGE
| Code de zonage | C2-1VL-CPIO |
| C2-1VL-CPIO |
CONTACTS
-
Jordan Petito -
Daniela Cohen -
Ariel Sayani -
Navid Toomarian -
KW Commercial Beverly Hills
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