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The Armar 6511 Armar Rd Immeuble residentiel 11 lots 2 744 368 € (249 488 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Marysville, WA 98270

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

11 unités de maisons de ville à potentiel de valeur ajoutée dans un quartier de banlieue.
Grandes unités de style maisons de ville d'une superficie moyenne de 1134 pieds carrés.
Revenu médian des ménages de 88 000 dollars et 40 000 emplois dans un rayon de 8 miles.

Possibilité d'augmenter le bénéfice d'exploitation par le biais de la gestion ou d'une rénovation partielle.
À 1,6 km du corridor I5 et à 6 km du centre-ville d'Everett.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter The Armar à Marysville, dans l'État de Washington. Cet actif datant de 1968 comprend 11 grandes maisons de ville partiellement rénovées d'une superficie moyenne de 1134 pieds carrés. Il y a 10 unités de 2 chambres et 1,5 salle de bains et 1 unité de 2 chambres et 1 salle de bains. L'intérieur des unités présente un potentiel de valeur ajoutée avec un revêtement de sol en planches de vinyle laminé, de nouveaux appareils d'éclairage et des armoires refacées. Il est possible d'augmenter le bénéfice net d'exploitation en saisissant un écart de 13 % entre les loyers actuels et les loyers du marché.
Les résidents de The Armar peuvent profiter du calme de la banlieue tout en étant à 1,6 km du centre-ville de Marysville et à 6 km d'Everett. L'établissement permet également d'accéder facilement à de nombreuses activités de plein air dans la chaîne de montagnes des Cascades à l'est et dans le Puget Sound à l'ouest. L'Armar offre à un investisseur une excellente opportunité d'acquérir un actif stabilisé composé de grandes unités dans un sous-marché convivial pour les propriétaires.

Armar_OM RS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 744 368 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	249 488 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,28 ha
Taux de capitalisation	6,06 %	Surface de l’immeuble	1 159 m²
Nb de lots	11	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1968
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²

Prix	2 744 368 €
Prix par lot	249 488 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,06 %
Nb de lots	11
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,28 ha
Surface de l’immeuble	1 159 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1968
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²