
Galewood Plaza II | 6516-6534 W North Ave
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Galewood Plaza II 6516-6534 W North Ave
Local commercial 1 280 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60707 2 364 844 € (1 847,51 €/m²) Taux de capitalisation 9 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des taux de capitalisation agressifs.
- 80 % des locataires utilisent NNN Leases.
- North Avenue, très fréquentée, accueille près de 32 000 VPD.
- Occupé à 100 %.
- Fort mélange de locataires locaux et nationaux le long de la principale artère commerciale.
- Site très visible avec 234 pieds de façade et panneau de pylône à 2 étages.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement intéressante sur le tronçon animé du 6516-6532 W. North Avenue, Chicago IL. Cet emplacement privilégié offre un environnement commercial dynamique avec un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales et un trafic piétonnier élevé. Situé dans une zone densément peuplée, l'établissement bénéficie d'une solide base de consommateurs et d'une excellente visibilité. Les sites d'intérêt à proximité incluent le quartier de Galewood-Mont Clare et le centre commercial Brickyard, offrant un paysage commercial dynamique aux investisseurs potentiels. Grâce à son positionnement stratégique et à ses offres diversifiées, la région présente des perspectives intéressantes pour ceux qui cherchent à tirer parti du marché de détail florissant de Chicago.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 364 844 €
Prix par m²
1 847,51 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
212 836 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C3-1
Stationnement
89 Espaces (69,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 117 611 € | |
Évaluation du terrain | 239 690 € | Évaluation totale | 357 301 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
239 690 €
Évaluation des aménagements
117 611 €
Évaluation totale
357 301 €
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