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Galewood Plaza II 6516-6534 W North Ave

Local commercial 1 280 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60707 2 364 844 € (1 847,51 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Commerces Illinois Chicago 6516-6534 W North Ave, Chicago, IL 60707

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Des taux de capitalisation agressifs.
  • 80 % des locataires utilisent NNN Leases.
  • North Avenue, très fréquentée, accueille près de 32 000 VPD.
  • Occupé à 100 %.
  • Fort mélange de locataires locaux et nationaux le long de la principale artère commerciale.
  • Site très visible avec 234 pieds de façade et panneau de pylône à 2 étages.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité d'investissement intéressante sur le tronçon animé du 6516-6532 W. North Avenue, Chicago IL. Cet emplacement privilégié offre un environnement commercial dynamique avec un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales et un trafic piétonnier élevé. Situé dans une zone densément peuplée, l'établissement bénéficie d'une solide base de consommateurs et d'une excellente visibilité. Les sites d'intérêt à proximité incluent le quartier de Galewood-Mont Clare et le centre commercial Brickyard, offrant un paysage commercial dynamique aux investisseurs potentiels. Grâce à son positionnement stratégique et à ses offres diversifiées, la région présente des perspectives intéressantes pour ceux qui cherchent à tirer parti du marché de détail florissant de Chicago.

PIÈCES JOINTES

Galewood Plaza II OM 10-17-24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 364 844 €
Prix par m²
1 847,51 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
212 836 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C3-1
Stationnement
89 Espaces (69,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m le W North
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Old Second National Bank
Chase Bank
PNC Bank
U.S. Bank
Starbucks
Huntington National Bank
Bank of America
Kidstrong
Orangetheory Fitness
Giordano's

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-31-422-030-0000
  • 13-31-422-041-0000
  • 13-31-422-033-0000
  • 13-31-422-039-0000
  • 13-31-422-042-0000
  • 13-31-422-040-0000
 Évaluation des aménagements 117 611 €
Évaluation du terrain 239 690 € Évaluation totale 357 301 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-31-422-030-0000
  • 13-31-422-041-0000
  • 13-31-422-033-0000
  • 13-31-422-039-0000
  • 13-31-422-042-0000
  • 13-31-422-040-0000
Évaluation du terrain
239 690 €
Évaluation des aménagements
117 611 €
Évaluation totale
357 301 €
(773) 531-6886

CONTACT

  • Brad Belden
    Brad Belden

  • ID de l’annonce: 33564716

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6516-6534 W North Ave, Chicago, IL 60707

Le Galewood Local commercial Bien à 6516-6534 W North Ave, Chicago, IL 60707 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Galewood Plaza II | 6516-6534 W North Ave
(773) 531-6886 x

Galewood Plaza II | 6516-6534 W North Ave

Brad Belden

(773) 531-6886

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