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652 Manor St Industriel/Logistique 12 809 m² À vendre Lancaster, PA 17603 2 645 670 € (206,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ANCIENNE USINE DE TRANSFORMATION ET DE CONDITIONNEMENT DE VIANDE DE KUNZLER & COMPANY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ancienne usine de fabrication et de transformation de viande et de hot dogs.
Bien entretenu avec d'importantes rénovations et de nouveaux
construction en 1999. Potentiel de réaménagement à usage mixte.
Revenus supplémentaires provenant de la location de pylônes cellulaires existante avec Verizon
(2 687$ par mois pour 2025). Le bail prévoit plusieurs
renouvellements et augmentations de 3,0 % par an
Bien entretenu avec d'importantes rénovations et de nouveaux
construction en 1999. Potentiel de réaménagement à usage mixte.
Revenus supplémentaires provenant de la location de pylônes cellulaires existante avec Verizon
(2 687$ par mois pour 2025). Le bail prévoit plusieurs
renouvellements et augmentations de 3,0 % par an
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 645 670 € | Surface du lot | 1,33 ha |
| Prix par m² | 206,54 € | Surface utile brute | 12 809 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 645 670 € |
| Prix par m² | 206,54 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,33 ha |
| Surface utile brute | 12 809 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 399 194 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 720 717 € (2024) | Évaluation totale | 2 119 911 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
720 717 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 399 194 € (2024)
Évaluation totale
2 119 911 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R3 (R3 - Densité moyenne) |
| R3 (R3 - Densité moyenne) |
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