Houston Office | Shell Condition w/ Upside | 652 N Sam Houston Pky E
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Houston Office | Shell Condition w/ Upside 652 N Sam Houston Pky E Bureau 15 694 m² 16 % Loué À vendre Houston, TX 77060
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 652 N Sam Houston Parkway E est un bureau à locataires multiples de 142 431 pieds carrés situé sur un terrain de 4,52 acres offrant un parking abondant, une signalisation des monuments et un accès 24 heures sur 24.
- Offert vacant dans un état de coque, le vaste bureau présente un potentiel de hausse important en attirant de nouveaux locataires grâce à des espaces individualisés.
- La forte visibilité du péage Sam Houston permet à près de 175 000 véhicules par jour d'avoir un accès facile et une visibilité de premier ordre sur la signalisation.
- À moins de 11 km de l'IAH, dans la zone d'opportunités du sous-marché Greenspoint/N Belt West de Houston et d'un accès autoroutier supérieur.
- Les autres équipements comprennent l'accès à la ligne de métro, la sécurité, la maintenance et l'ingénierie sur place, ainsi que 120 places de parking couvertes dans le garage de stationnement.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Property Information
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
15 694 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Pourcentage loué
16 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
3 308 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
1,79 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
F1
Stationnement
240 Espaces (7,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1088310000003 | Évaluation des aménagements | 2 929 669 € |
| Évaluation du terrain | 1 077 408 € | Évaluation totale | 4 007 077 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1088310000003
Évaluation du terrain
1 077 408 €
Évaluation des aménagements
2 929 669 €
Évaluation totale
4 007 077 €
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