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6520 36 St NE Industriel/Logistique 139 m² 276 344 € À vendre Calgary, AB T3J 4C8
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unités de zone industrielle (I-B) disponibles directement à côté de l'aéroport international de YYC. Cette propriété offre une variété d'opportunités d'utilisation mixte allant du commerce de détail, des bureaux et de l'industrie légère. Ces unités ont une exposition directe à la 36 rue face à l'aéroport international de Calgary. Les entrepôts comprennent des dégagements de 22 pieds avec chargement automatique et des portes basculantes de 14 pieds. Possibilité de construire une mezzanine au deuxième étage, à condition que toutes les approbations et exigences appropriées soient accordées conformément aux exigences de la ville de Calgary. Le bâtiment se trouve à distance de marche du TLR, à cinq minutes en voiture de l'aéroport international de Calgary, de nombreuses places de stationnement, etc. Les utilisations idéales incluent : soins médicaux, studios d'exercice/fitness, studio de yoga, services financiers, garderie, restaurant/bar, établissement d'enseignement postsecondaire, etc. Accès rapide au Metis Trail, au boulevard Mcknight, au Deerfoot Trail (QE2) et au Stoney Trail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2125
| Surface du lot | 139 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 276 344 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 983,03 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 139 m² |
| Prix | 276 344 € |
| Prix par m² | 1 983,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Des unités zonées Industrial Business (I-B) sont disponibles directement à côté de l'aéroport international de YYC. Cette propriété offre une variété de possibilités d'utilisation mixte dans les domaines du commerce de détail, des bureaux et de l'industrie légère. Ces unités ont une exposition directe à la 36 rue faisant face à l'aéroport international de Calgary. Les entrepôts comprennent des dégagements de 22 pieds avec chargement au volant et des portes basculantes de 14 pieds. Possibilité de construire une mezzanine au 2e étage, à condition que toutes les approbations et exigences appropriées soient accordées conformément à la ville de Calgary. Le bâtiment se trouve à quelques pas du TLR, à cinq minutes en voiture de l'aéroport international de Calgary, de nombreuses places de stationnement, etc. Les utilisations idéales incluent : studios médicaux, d'exercice et de conditionnement physique, studio de yoga, services financiers, garderie, restaurant/bar, établissement d'enseignement postsecondaire, etc. Accès rapide à Metis Trail, Mcknight Blvd, Deerfoot Trail (QE2) et Stoney Trail.
NOTES SUR LA VENTE
Le quadrant nord-est de Calgary est connu pour son secteur industriel dynamique et abrite un large éventail d'entreprises. Il offre la proximité des principaux marchés, des fournisseurs et une main-d'œuvre qualifiée, ce qui en fait un lieu idéal pour la croissance de votre entreprise.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans une baie industrielle de premier ordre dans le nord-est de Calgary. De telles opportunités sont rares et peuvent augmenter considérablement le potentiel de réussite de votre entreprise.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour discuter des options de financement. Faites vite, car les propriétés de ce quartier ont tendance à se vendre rapidement !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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6520 36 St NE
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