Red Robin | Strong Guarantor | 6524 W Saginaw Hwy
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Red Robin | Strong Guarantor 6524 W Saginaw Hwy Local commercial 640 m² À vendre Lansing, MI 48917 1 814 824 € (2 833,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Operator/Guarantor | Excellent Sales | Sub 4.5% Rent-To-Sales
- Outparcel To Kohl’s and Kroger | Excellent Retail Corridor With Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics In 5-Mile Trade
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Less Than 1.5 Miles From The Marketplace At Delta Crossing Development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant is performing extremely well at the location, operating at a sub 4.5% rent-to-sales ratio
• The tenant Ansara Restaurant Group (20+ locations), has approximately 3.5 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The franchisee operates over 20 Red Robin locations, as well as 9 locations across Twin Peaks, Portofino, Burgrz, and 2Booli
• The tenant Ansara Restaurant Group (20+ locations), has approximately 3.5 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The franchisee operates over 20 Red Robin locations, as well as 9 locations across Twin Peaks, Portofino, Burgrz, and 2Booli
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
640 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 814 824 €
Prix par m²
2 833,98 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
136 095 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
NONE
Stationnement
170 Espaces (265,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
107 m le W Saginaw Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040-010-400-056-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 753 993 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
040-010-400-056-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
753 993 €
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