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Victoria Court 6525-6529 S Victoria Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 605 170 € (200 646 €/Lot) Taux de capitalisation 4,90 % Los Angeles, CA 90043

Immeubles residentiels Los Angeles 6525-6529 S Victoria Ave, Los Angeles, CA 90043

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Unit Mix consisting of 2 (1+1), 4 (2+1), 2 (3+1) apartment homes.
  • Buildings are separately metered for electric and gas
  • 0.5 miles to the Fairview Heights K Line Station, 2.7 miles to Sofi-Stadium, 2 parcels away from South Victoria Park
  • Value-Add opportunity with tremendous upside in rental income ±50%!
  • Secured Entrance and Parking on Large lot 11,418 Sq ft.
  • Contact us to further discuss this excellent opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kevin Kawaoka of Bluechip Investment Group | NAI Capital is delighted to present an exceptional investment opportunity: a fully occupied, 8-unit apartment complex nestled in the historic Hyde Park neighborhood of Los Angeles. This property (2 buildings on 1 parcel) offers a harmonious blend of strategic location and significant growth potential, making it a prime asset for apartment investors.
Prime Location with Unmatched Connectivity
Situated within walking distance to the Fairview Heights K Line Metro Station, this property ensures seamless access to Los Angeles' expansive public transit network
*Robust Infrastructure and Amenities
This gated complex boasts a diverse unit mix designed to cater to various tenant needs:
• 2 units of 1 bedroom and 1 bathroom
• 4 units of 2 bedrooms and 1 bathroom
• 2 units of 3 bedrooms and 1 bathroom
*No Soft-Story Retrofit Requirement as per LADBS record
* Certificate of Occupancy for 8 units with 8 parking spaces
*Property passed city inspection 10/24/2024
*windows replaced, facia replaced, stairs repaired
*multi-generational ownership , now on the market
*Approximately +- 50% upside in rents !
*Possible addition of 2 ADU's to boost income (buyer to verify with the city)
*Expansive lot | 11,418 Sq ft , TOC Tier 3
*Connect with us for more information on this prime long term investment opportunity

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 605 170 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 200 646 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,11 ha
Taux de capitalisation 4,90 % Surface de l’immeuble 616 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.9 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 8 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1959
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Prix 1 605 170 €
Prix par lot 200 646 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,90 %
Multiplicateur du loyer brut 11.9
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface de l’immeuble 616 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1959
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 8 - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage R3, Los Angeles (Multiple Dwelling, TOC Tier 3)
R3, Los Angeles (Multiple Dwelling, TOC Tier 3)
(310) 806-6119

CONTACT

  • Kevin Kawaoka, CCIM
    Kevin Kawaoka, CCIM

  • ID de l’annonce: 35165555

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6525-6529 S Victoria Ave, Los Angeles, CA 90043

Le Park Mesa Heights Immeuble residentiel Bien à 6525-6529 S Victoria Ave, Los Angeles, CA 90043 est actuellement disponible. Contactez NAI Capital pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
6525-6529 S Victoria Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
6527 S Victoria _Main_1
6525-6529 S Victoria Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Victoria Side 3_Main_PS
6525-6529 S Victoria Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 5
Plat Map
6525-6529 S Victoria Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo

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Victoria Court | 6525-6529 S Victoria Ave
(310) 806-6119 x

Victoria Court | 6525-6529 S Victoria Ave

Kevin Kawaoka, CCIM

(310) 806-6119

(310) 806-6119

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