6528 Brookhart way Soins de santé 290 m² À vendre Phoenix, AZ 85083 878 421 € (3 026,65 €/m²)

Aperçu de la résidence assistée 6528 W Brookhart Way :
Cette maison de 9 chambres et 5 salles de bains avec un salon spacieux, une cuisine améliorée, une salle à manger à aire ouverte et de multiples aires de repos communes, une buanderie et un garage de 400 pieds carrés constitue une opportunité polyvalente d'utilisation en tant qu'établissement d'aide à la vie autonome. L'établissement est conçu pour répondre aux besoins fonctionnels et spatiaux des soins aux personnes âgées tout en offrant la flexibilité de personnaliser en fonction des exigences spécifiques en matière de licences et d'opérations. L'extérieur dispose d'un grand patio couvert, d'une table à manger extérieure et d'une vue sur la montagne.
Avantages du statut de vacant actuel :
Aménagement personnalisable : La propriété vacante peut être modifiée sans avoir à naviguer entre les résidents actuels ou les opérations existantes. Cela rationalise le processus d'adaptation de l'espace pour répondre aux besoins opérationnels et en matière de licences.
Utilisation flexible : Possibilité de diverses utilisations dans le cadre du modèle de vie assistée, y compris des chambres privées ou partagées, des espaces de vie communs ou une combinaison d'espaces de soins et administratifs.
Démarrage efficace : sans transition entre locataires, la maison peut être préparée et homologuée plus rapidement pour les nouveaux résidents, minimisant ainsi les retards dans le lancement des opérations.
Avantages de la localisation :
Cadre résidentiel : La propriété est située dans un quartier calme et établi, offrant un environnement paisible aux résidents.
Accès aux soins de santé : La proximité des principaux hôpitaux et établissements médicaux garantit un accès rapide aux services de santé.
Commodités pratiques : Les centres commerciaux à proximité et les équipements adaptés aux familles répondent aux besoins des résidents et du personnel.
Utilisations potentielles :
Résidence assistée : Avec l'aménagement existant, la propriété est parfaitement adaptée aux soins résidentiels pour personnes âgées.
Foyers de groupe : La taille et la structure permettent de prendre en charge d'autres types de soins résidentiels, notamment des services de santé comportementale ou de réadaptation.
Soins spécialisés pour les personnes âgées : La flexibilité du logement vacant permet de le personnaliser pour accueillir des soins de la mémoire ou d'autres services spécialisés.
La propriété est stratégiquement située à proximité de plusieurs établissements de santé très réputés, ce qui ajoute une valeur significative au style de vie, à la commodité et au bien-être des résidents potentiels :
Campus d'Abrazo Arrowhead (8,4 km) À environ 10 minutes en voiture de l'établissement, le campus d'Abrazo Arrowhead propose une gamme complète de services médicaux, notamment des soins cardiovasculaires, une chirurgie orthopédique avancée et des soins de santé pour les femmes. Ses soins d'urgence et ses services d'obstétrique 24 heures sur 24 en font le lieu idéal pour les familles et les retraités qui recherchent un accès rapproché à des soins de santé complets. (6 milles)
À environ 12 minutes de route, ce centre médical ultramoderne fournit des soins d'urgence, des services chirurgicaux avancés et des traitements spécialisés. Son emplacement à proximité des principaux axes routiers garantit un accès rapide en cas de situation médicale urgente.
Centre médical HonorHealth Sonoran Crossing (11 miles)
Situé à environ 14 minutes de l'établissement, ce nouvel établissement sur Dove Valley Road est connu pour ses soins obstétricaux et gynécologiques avancés, ses services d'urgence 24 heures sur 24 et ses capacités chirurgicales de premier plan. Il est particulièrement attractif pour les familles et les professionnels.
Centre médical Banner Thunderbird (13,8 kilomètres)
À un peu plus de 15 minutes en voiture, le Banner Thunderbird est l'un des plus grands hôpitaux de la région. Il propose des services spécialisés dans les domaines de la santé comportementale, des soins cardiaques, du traitement du cancer, etc. Cet établissement est une plaque tournante pour des soins médicaux complets et avancés.
Les opportunités à valeur ajoutée incluent : l'augmentation du taux d'occupation, l'augmentation des tarifs pour les résidents, l'augmentation du nombre de licences de 10 à 16 grâce au processus d'exemption CoFo de la ville de Phoenix, la conversion des garages existants en pieds carrés habitables pour une grande suite principale, ou des chambres supplémentaires pour les soignants.
Les nouveaux propriétaires peuvent opter pour une formation et une transition en douceur avec le personnel actuel en place, garantissant ainsi une reprise en douceur des opérations.
Planifiez une visite privée dès aujourd'hui !